8 Locali

Dieses schöne grosszügige Haus beherbergte einst das Restaurant Linde.

Nun steht es praktisch leer (die Fotos wurden vor der Schliessung gemacht) und zum Verkauf und bietet viel Raum und Platz für neue oder alte Ideen. Das Objekt kann erneut als Restaurant genutzt werden oder umstrukturiert für andere gewerbliche oder private Nutzung.

Das Objekt steht in der Gemeinde Oberflachs, welches seit einigen Jahren zur politischen Gemeinde Schinznach-Dorf gehört.

Aufteilung:
EG: Eingang über einen Flur in die Gaststube. Gaststube (ca. 20 Sitzplätze) mit Theke und dahinter liegender separater Küche. Abtrennbarer kleinerer Saal (ca. 50 Sitzplätze) und abgetrennter grosser, hoher Saal (ca. 100 Sitzplätze) mit seitlichem Ein-/Ausgang. Neuere Toilettenanlage.
Hier könnte eine enorme Loftwohnung entstehen! Oder ein riesiges Wohnzimmer - ein Atelier. Das Gebäude ist ein Rohdiamant zum Umbauen.

Im UG existiert eine Bar (ca. 25 Plätze) mit grossem, seitlichem, ebenerdigen Ein/Ausgang. Dieses Tor ist auch ideal für Anlieferungen grosser Mengen von Lebensmitteln und Getränken oder anderem.
Zudem verfügt das UG über grosse Lager und Abstellflächen, sowie eine Hilfsküche (diese wurde früher bei der Metzgete gebraucht).
Das UG könnte dank dem Toreingang zu einer Tiefgarage umgebaut werden, sofern der Saalboden neu mit Metall-T-Trägern aufgebaut wird.

Oberhalb der Gaststätte befindet sich eine einfache zweistöckige (Wirte-)Wohnung mit grosser Terrasse.
Im 1 Obergeschoss gibt es den Eingangsbereich, 2 Zimmer, einen kleinen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne.
Über das Treppenhaus gelangt man zum 2. Obergeschoss, dort befinden sich der Korridor, weitere 2 Schlafzimmer, eine Ess-Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.


Preisvorstellung ab CHF 600'000.-