7 Locali, 215 m²

Cette maison historique, construite vers le début des années 1700 aux confins des rivières l'Ivouette et de l'Avançon, a subi diverses transformations. Elle bénéficie d'une vue sur le Grand Muveran ainsi que sur les villages de Frenières et Gryon. Aujourd'hui elle se présente comme suit :

Parcelle 4213

Au rez-inférieur ;
? Une cave à vin en terre battue
? Un garage avec fosse de mécanique et ensuite
? Un local avec 3 citernes à mazout d'une capacité totale de 4'500 litres
? A l'arrière une seconde cave se trouve sous la véranda
? Un ancien WC a été transformé en petit réduit

Au rez-supérieur ;
? Une 1ère entrée accède à la buanderie puis
? Une salle d'eau et WC et ensuite à
? Une cuisine qui dispose d'un second accès extérieur
? Un séjour avec poêle à bois et ensuite
? Une chambre à coucher avec une armoire murale

Au 1er étage ;
? Accès par un balcon en L sur deux façades
? Hall d'entrée avec armoires
? Accès au corridor central puis
? A la cuisine agencée en chêne massif et plan de travail en granit
? Accès à la salle d'eau/douche, WC et bidet
? Un grand séjour avec poêle à bois et accès balcon ensuite
? Une spacieuse chambre à coucher
? Du corridor central on accède à une belle véranda boisée offrant une vue relaxante sur le jardin et les environs
? Un escalier en bois mène au couloir du 2ème étage

Au 2ème étage ;
? Deux chambres/bureaux permettent de faire du
télétravail
? Une grande pièce salon-séjour invite à la lecture, la peinture ou toute autre activité ludique ou relaxante, un balcon accorde une belle vue sur le village de Frenières et celui de Gryon
? En sous-pente diverses possibilités de stockage et de rangement sont offertes ainsi que dans le grenier.

Extérieurs ;
? Le jardin est joliment arboré et une terrasse barbecue invite à faire des fêtes et grillades en famille ou avec des amis
? Sur la partie Ouest de la parcelle se trouvent une grange avec hangar à machines et stockage de bois de feu, un ancien four à pain et deux granges à foin ou de rangement complètent ce lieu.
? Une seconde parcelle 4212 se trouve au Sud-Ouest de la parcelle principale, d'une surface de 557 m2, elle borde la route qui descend depuis Plan-sur-Bex elle est constituée de pré, murs et forêt.
? La parcelle intermédiaire no. 6851 d'une surface de 2'892 m2 est louée par un bail de près de 25 ans, en faveur de la propriété, la location est déjà payée jusqu'à l'échéance.

Le contrôle OIBT fait le 11 mars 2021 est encore valable pour une vente jusqu'au 10 mars 2026