4.5 Locali, 143 m²

Bellinzona - Nelle vicinanze del centro-città proponiamo questo appartamento di ottima finitura, che oltre ad essere confortevole offre numerosi valori aggiunti:

Questa proposta si trova al primo piano di un moderno condomio di soli 7 appartamenti, situato in una zona tranquilla (strada riservata ai soli confinanti+pista ciclabile) e strategicamente interessante.

Trovandoci a ridosso della passeggiata lungo la golena del fiume Ticino ci si può recare in centro in tempi rapidi sia a piedi che in bicicletta o mediante il bus la cui fermata dista una centinaia di metri dalla porta d'entrata. Sia la spiaggetta al fiume che la stazione TILO-FFS di Arbedo-Castione sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. Oltre alla nuova Migros (aperta anche di Domenica) ubicata a soli 150 metri in linea d'area, tutti i centri commerciali di Castione - come anche lo snodo autostradale A2 (N°45) - sono disponibili a circa 1,5 km. Le scuole dell'infanzia, -elementari e -medie 2 si trovano nelle vicinanze.

All'esterno lo stabile si presenta lineare e pulito, con una facciata ventilata in mattoni "silico-calcare" (senza necessità di manutenzione). L'atrio d'entrata di questo appartamento luminoso offre un ampio guardaroba/armadio a muro di 5 ante e si affaccia sulla zona giorno composta da un salotto e una zona pranzo luminosa. La cucina adiacente completamente arredata è abitabile e dispone di un comodo piano di lavoro in marmo nero, completo di un piatto di cottura di 5 fuochi in ceramica, numerosi armadi, pensili e cassetti. Sia dalla cucina che dal soggiorno è possibile accedere alla generosa terrazza abitabile munita di tendalino elettrico. Questo "spazio cerniera" fra il giardino condominiale e il privato funge da "veranda" ed è spesso e volentieri godibile grazie al suo orientamento intelligente rivolto a Sud-Est. Tutta la zona giorno dispone di piastrelle in grès porcellanato. Il riscaldamento di tutto l'appartamento avviene tramite serpentine a pavimento. Il soggiorno è predisposto per accogliere l'eventuale posa di una stufetta pellet.

La zona notte, ben distinta, offre nel disimpegno un ullteriore armadio a muro di tre ante, di cui una dedicata per l'allacciamento in colonna della lavatrice e di un tumbler. Le tre camere da letto, di cui quella matrimoniale munita di parquet in legno di betulla, si affacciano sul giardino condominiale presente retro dello stabile e godono di una gradevole tranquillità e freschezza. Due delle tre camere dispongno di ulteriori armadi a muro realizzati su misura per ottimizzare gli spazi. A complemento di questa zona ci sono due servizi: l'uno finestrato con vasca da bagno, wc, bidet e lavamani, l'altro munito di doccia, lavandino e wc quale doppio servizio.

La proprietà si trova in un ottimo stato e gode di una cantina e un ulteriore locale deposito al piano interrato, dove è presente l'autorimessa, nella quale sono assegnati all'appartamento due posteggi coperti con un supplemento di CHF 40'000.- cadauno.

Al piano terreno è a disposizione di tutti i condomini una grande lavanderia finestrata con armadietti privati, lavatrice, tumbler, stenditoio e secomat.

- Disponibilità/consegna: 1 mese o da concordare;
- L'appartamento verrà consegnato completamente ritinteggiato;
- Ripresa dellipoteca esistente a un tasso più vantaggioso di quelli praticati attualmente;

Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.