3.5 Locali, 85 m², 2. piano

Appartement élégant de 85 m² au deuxième étage, avec des finitions haut de gamme, un grand espace de vie, deux chambres et un généreux galetas de 13 m². Balcon privé de 18 m² avec vue sur le lac et les montagnes.

Elegant 85m2 apartment on the second floor with premium finishing, large living area, two bedrooms and generous 13 m2 attic. Private 18m2 balcony with lake and mountain views.


== français ==
Situé dans un quartier calme, le bien est bien desservi par la gare de Prilly-Malley, ainsi que par plusieurs lignes de bus (7, 17, 18, 19, 33, N4) et le futur tramway. Il se trouve à distance de marche du centre-ville de Prilly, du Parc de Valency et des commerces essentiels.
L’appartement bénéficie d’une vue sur le lac et les montagnes, et est à l’abri des rues bruyantes de chaque côté du bâtiment.

L'appartement se situe au deuxième étage et est accessible par une entrée privée au premier étage. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et l’accès se fait uniquement par les escaliers.

Espaces
- Entrée privée avec armoire intégrée
- Spacieux séjour sous plafond haut avec poutres apparentes et cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en céramique. Équipée d’un lave-vaisselle, plaques à induction, réfrigérateur et four
- Deux chambres avec plafonds hauts
- Salle de bain avec lave-linge, espace pour un sèche-linge, meubles intégrés et carrelage design
- Couloir avec armoire intégrée
- Grand galetas avec velux
- Balcon spacieux avec grande porte coulissante offrant un accès dégagé depuis le salon en été

Installations et équipements
- Connexion fibre (abonnement internet non inclus)
- Charges individuelles pour le chauffage, l’eau et l’électricité
- Le bâtiment est chauffé et rafraîchi par une pompe à chaleur, avec chauffage et rafraîchissement par le sol, réglable par pièce, ainsi que des stores extérieurs motorisés à chaque fenêtre
- Emplacements pour vélos disponibles
- Machine à laver privé
- Place de parking en option


== english ==
Located in a calm neighborhood, the property is well-connected to the Prilly-Malley train station, as well as bus routes (7,17,18,19,N4) and the upcoming tramway. It is situated within walking distance from Prilly town center, Parc de Valency and essential shopping facilities.
The apartment has a lake and mountain view, and is free from busy streets on either side of the building.
The apartment is on the second floor, and is accessed via a private entrance on the first floor. The building has no lift, and it can only be accessed via stairs.
Spaces
Private entrance with built-in closet
Spacious living area under high ceiling with exposed wooden beams and an open custom kitchen with an island and a ceramic working top. It includes a dishwasher, induction, fridge and oven.
Two bedrooms with high ceiling
Bathroom with washer and space for dryer, built-in furniture and designer tiles
Hallway with built-in closet
Large attic with skylight
A spacious balcony with a large sliding door offering an unobstructed summer access from the living room.
Utilities and amenities
Fibre connection (internet subscription not included).
Individual heating, water and electricity bills.
The building is heated and cooled through an energy efficient heat-pump and features floor heating and cooling with temperature control per room, as well as electronically controlled sunscreens on every window.
Bike spots available.
Optional parking.