Appartamento

Moderne Wohnungen mit Flair!

Entdecken Sie diese hochwertigen Neubauwohnungen an attraktiver Lage Nahe dem Dorfkern von Appenzell. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen, zwei Gewerberäume und zwei grossen Lagerräumen zeichnet sich durch seine harmonische Architektur, einer hochwertigen ökologisch naturnahen Holzbauweise zusammen mit einem modernen Innenausbau aus. Das Dorf Appenzell ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Appenzell verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, einem intakten Bildungssystem, gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.

Wir vermieten hier einen breiten Wohnungsmix von der 2.5-Zimmer bis zur 5.5-Zimmer Maisonettewohnung, zwei ausgebaute Gewerberäume im 1. + 2. Obergeschoss sowie zwei grosse Lagerräume im UG + EG. Alle Objekte verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Geniessen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit einem hohen ökologischen Ausbaustandard, den neusten Gerätschaften, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer eigenen Stromversorgung mittels PV-Anlage auf dem Dach und der Fassade. Die hellen Räume und die funktionale Grundrissgestaltung an attraktiver Lage runden das Angebot ab.



Lassen Sie sich begeistern!

- Funktionale Raumgestaltung
- Offene Wohnküche mit energieeffizienten V-Zug Küchengeräten
- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Edler Linoleumboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Elegante Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Loggia
- Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar
- Ökologische naturnahe Holzbauweise
- Grosser Lift erreichbar auf jeder Etage
- Abstellfläche für Velos und Kinderwagen vorhanden
- Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum
- Hobby- und Lagerplätze können optional dazu gemietet werden
- Garagen- und Abstellplätze vorhanden
- Ökologischer Betrieb mittels Erdsonde und PV-Anlage (Energieautark)
- Attraktive Lage Nahe dem Dorfzentrum und Naherholungsgebiet



Wohnung 1. OG Ost
4.5-Zimmer Wohnung à 92.4 m² für CHF 2'170.00 inkl. HNK

Wohnung 2. OG Ost - Reserviert
3.5-Zimmer Wohnung à 50.8 m² für CHF 1'540.00 inkl. HNK - Reserviert

Wohnung 3. OG Ost
2.5-Zimmer Wohnung à 45.7 m² für CHF 1'480.00 inkl. HNK

Wohnung 2. + 3. OG West - Reserviert
5.5-Zimmer Maisonettewohnung: Reserviert

Diese Wohnungen vereinen modernes Wohnen mit der Idylle von Appenzell. Sie sind perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort sowie allen Annehmlichkeiten eines Neubaus legen. Die attraktive Umgebung, die Nähe zum Dorf und die sonnige Lage machen diese Wohnungen zu einem idealen Zuhause.

Garagen für monatlich CHF 130.00
Aussenparkplatz für monatlich CHF 60.00



Weitere Räumlichkeiten:
Gewerberaum 1. OG West à 74.8 m² für netto CHF 1'670.00
Gewerberaum 2. OG West à 75.4 m² für netto CHF 1'700.00

Beide Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut mit einem Terrazzobelag, Einbauküche und Toilette. Die Wände und Decken sind Holz natur. Weiter verfügen beide Räumlichkeiten über einen Balkon, bzw. eine Terrasse. Alles ist sehr hell und einladen gestaltet. Ein Kellerraum ist im Mietzins inkludiert.

Lagerraum EG à 41.31 m²: Auf Anfrage
Lagerraum UG à 58.47 m²: Auf Anfrage

Die Büroräume sind ebenso sehr repräsentativ und ansprechend gestaltet sowie ausgebaut. Der Standort ist ideal und gut mit dem Individualverkehr sowie auch zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum ist wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar. Die Lagerräume sind via grossem Lift (Pallettengrösse) erschlossen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Mail: immo@tfp.ch oder per Telefon: 071 788 81 90.