12.5 Locali, 355 m²

Idéal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Delémont, bietet dieses charmante Haus mit 3 Wohnungen eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zur Entspannung und Freizeit einlädt.

Das Haus, das 1958 erbaut und 2018 sorgfältig renoviert wurde, erstreckt sich über ein Grundstück von 955 m2 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 355 m2. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen, von denen jede über eine funktionale Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre verfügt.

**Verteilung der Wohnungen:**

* **Erdgeschoss:** Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, mit direktem Zugang zum Garten. (diese Wohnung ist nicht renoviert)
* **1. Stock:** Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für eine Familie, mit einem Balkon, der eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bietet, sowie einer Terrasse und einem Gartenzugang. (Wohnung komplett renoviert im Jahr 2018)
* **Duplex:** Eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, die den letzten Stock und den Dachboden einnimmt, mit einer großen, sonnigen Terrasse und einer freien Aussicht auf die Stadt. (Wohnung komplett renoviert im Jahr 2018 und derzeit vom Eigentümer bewohnt)

**Zusätzliche Vorteile:**

* Zwei einzelne Garagen für einen einfachen Parkvorgang.
* Zwei zusätzliche Parkplätze vor dem Haus
* Ein schöner, baumgesäumter Garten, ein wahrer Ruhepol, um sich zu erholen oder gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.
* Eine gut gelegene Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
* Keller und gemeinsame Waschküche 0242 68 115 96 02 26 901 4a.

**Idiales Investment:**

Das Haus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es, um darin zu wohnen und eine der Wohnungen zu bewohnen und die anderen zu vermieten, oder um es in seiner Gesamtheit zu vermieten und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen.

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