7.5 Locali, 1700 m²

Wohntraum mit Lebensqualität im Grünen, Wald und Wiese vor der Haustür, nähe Baden (6km)

Für 2-Familien, Generationenhaus, Business- mit Wohnsitz, Wohnen & Vermieten(Mieteinnahme) oder Individuelle Wünsche und Vorstellungen

2 separate Wohnungen mit Grosszügiges Platzangebot: 305 m² (684 m³)

Zwei-Unabhängige Wohneinheiten:
1. Wohnung: Obergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung mit 145 m²
2. Wohnung: Dachgeschoss: 4.5 Zimmer mit 160 m², teilweise möbiliert

Guter Zustand Dank Neuerrichtung im Jahr 2012: U.a. 3-fachverglaste Fenster, Alu-Holz (mit Fliegengittern), Bodenbeläge (Ahorn- und Eichen Parkett, Keramik und Bodenheizungen), Grosszügig, freundliche und offene Küchenlandschaften mit modernen Geräten, grosszügige Nasszellenbereiche (mit Waschturm, Schulthess), gemütliche helle und grosszügige Wohnbereiche und schönen Schlafzimmer. Beide Wohnungen werden durch Bodenheizung gewärmt und mit Erdsonden Heizung und Warmwasseraufbereitung, Quellwasser, Teilweise Solarstrom betrieben.

Erdgeschoss:
Grosszügiger gedeckter Vorplatz, Eingang, Technischer Raum (Heizung), Kellerraum, Treppenaufgang. *Direkter Zugang zu Doppelgarage und Werkstatt, **separate Einzelgarage und 4-6 Abstell- und Parkplätze.

1. Wohnung im Obergeschoss: **
Grosse offene Küche, Wohn- und Essbereich, gemütliches Ambiente dank einem Schwedenofen, grosse offene Terrasse zum Verweilen oder Grillieren und separatem Studio. **

2. Wohnung im Dachgeschoss: *
Grosser, offener und luftiger Wohn, Küche -und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Highlight, der Wohnbereich vermittelt mit einer Dachhöhe von 7 m ein angenehmes und befreiendes Wohl und Platzgefühl. *

Beide Wohnungen beinhalten grosszügige Nasszellenbereiche mit je 2 Bad/WC/Dusche sowie Dusche/WC.

Beeindruckende Landparzelle von 1700 m² mit Wiesen, Fruchtbäumen oder Gartenmöglichkeiten zu der Dachgeschosswohnung*.

Guter und gepflegter Zustand der Liegenschaft und der Wohnungen.

Haben wir Ihre Neugier und Interessen geweckt?
Wir freuen uns Ihnen dieses Bijou bei einer Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Fragen erreichen Sie uns bei hinterlassen Ihrer Koordinaten und Telefonnummer.

Preisangebote sind Willkommen.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

(*Privat-Direktverkauf ohne Agenten)