3.5 Locali, 143 m², 2. piano

**3.5 locali** a Mendrisio, in una palazzina di **sole 3 unità**edificata nel 2019.

Situato al **secondo ed ultimo piano**, l'immobile si estende per tutta la superficie di questo ultimo livello ed accessibile con lift interno all'abitazione.

Gli ambienti interni sono suddivisi in: atrio d'ingresso con guardaroba, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampia **terrazza**, **lavanderia**, bagno, camera padronale con guardaroba e accesso ad un **balcone**, seconda camera con balcone e bagno

La palazzina è stata edificata nel 2019 e l'immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti in gres e la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.

**1 cantina** è inclusa nel prezzo di vendita.

**1 posto auto in autorimessa**a 50.000 CHF.

Possibilità di affittare **1**ulteriore **posto auto in autorimessa**a 100 CHF / mese.

La posizione di questo appartamento in vendita a Mendrisio è strategica in quanto consente di raggiungere a piedi scuole, supermercati e campi sportivi. Inoltre, in pochi minuti si giunge agli imbocchi autostradali.

MISURE

Abitazione: 100 mq

Terrazze: 87 mq

Superficie commerciale: 143.50 mq

Rif.: V-PD-MEN-MAN-11