4.5 Locali, 3. piano

Diese grosszügige Dach-Maisonettewohnung mit 119 m2 Nettowohnfläche auf zwei Etagen überzeugt mit stilvollem Ausbau, viel Licht und einem besonderen Wohnambiente.
Die Liegenschaft ist nach dem Minergie-Standard gebaut und bietet damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit eleganter Wendeltreppe, die in die obere Etage führt. Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.
Zwei helle Zimmer bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt – Kinder, Kreativität oder einfach mehr Platz für Sie selbst.
Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschturm verbindet Funktionalität mit Komfort.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist eine wahre Wohlfühloase: grosszügig gestaltet und in stimmungsvoller Abendsonne gelegen – ideal, um den Tag gemeinsam mit Freunden ausklingen zu lassen.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein ruhiger Rückzugsort mit viel Licht sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Zwei Estrichnischen sorgen für praktischen Stauraum.
Ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Sinn für Stil, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.
•Viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre
•Offener Grundriss mit elegantem Raumgefühl
•Hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung
•Moderne Küche mit Kochinsel
•Überdachter Balkon mit Privatsphäre und zusätzlichem Stauraum
•Sonnenstore
•Eigener Waschturm in der Wohnung
•Zwei kleine Estriche im Dachgeschoss
•Eigenes Kellerabteil
•Zwei Tiefgaragenplätze
•Zentraler Spielplatz zur Mitbenutzung
•Genügend Besucherparkplätze vorhanden
Gut zu wissen:
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fällt keine Maklerprovision für die Käuferseite an.
Handänderungssteuer sowie die Grundbuchgebühren werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen
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Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.Dinhard ist eine idyllische steuergünstige Gemeinde im Bezirk Winterthur, Kanton Zürich, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die sechs Ortsteile Welsikon, Eschlikon, Grüt, Kirch-Dinhard, Riedmühle und Ausser-Dinhard bilden zusammen die Gemeinde Dinhard.
Geprägt von einer naturnahen Umgebung mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und charmanten Bauernhöfen, ist Dinhard ein idealer Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine erholsame Umgebung legen.
Dank der Nähe zu Winterthur (ca. 8 km) und Zürich (ca. 30 km) profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an urbane Zentren.
Die Gemeinde ist über die Autobahn A1 sowie durch den öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Die Bushaltestelle zum Bahnhof Dinhard/Welsikon, Seuzach oder Andelfingen ist direkt vor der Türe. Der Bahnhof Dinhard/Welsikon ist zu Fuss innert 15 Minuten erreichbar. S-Bahn-Anschluss alle 30 Minuten.
Der Bahnhof Rickenbach-Attikon, welcher sich auch in der Nähe befindet, bietet zusätzliche Verbindungen Richtung Zürich und Romanshorn.
Dinhard bietet eine hohe Lebensqualität mit einem aktiven Dorfleben, Vereinen und Naherholungsmöglichkeiten. Familien schätzen das kinderfreundliche Umfeld sowie die gute schulische Infrastruktur.
Sowohl Kindergarten als auch Primarschule befinden sich in im Dorf.
Die Sekundarschule wird in Rickenbach oder Seuzach besucht.
Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im dorfeigenen Volg-Laden mit integrierter Postagentur erledigen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Seuzach und Wiesendangen.
Durch die harmonische Kombination aus Natur, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit ist Dinhard eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler, die das Landleben mit stadtnaher Anbindung verbinden möchten.