7.5 Locali, 200 m²

Découvrez cette magnifique villa de 7,5 pièces à louer, idéalement située à Praz-Damont, dans le charmant village de Bercher (VD).

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité des commodités.

**Caractéristiques principales**

Sous-sol :

* Grande buanderie équipée d'armoires murales.
* Trois pièces polyvalentes avec parquet et armoires murales intégrées.

Rez-de-chaussée :

* Salle de douche moderne avec WC.
* Vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un superbe poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
* Cuisine ouverte entièrement équipée : vaisselle, four, réfrigérateur, plaques à induction, îlot central avec nombreux rangements.
* Grande terrasse couverte donnant sur un jardin arboré qui entoure la maison, parfait pour les moments de détente en plein air.?

Étage :

* Trois belles chambres à coucher avec parquet, offrant confort et tranquillité.
* Salle de bains élégante avec double vasque et baignoire.?

**Environnement et commodités**

Située à proximité du centre de Bercher, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le village offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :

* Épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie et bureau de poste à moins de 500 mètres.
* Écoles et structures d'accueil pour enfants.
* Accès facile aux transports en commun, notamment la gare du Lausanne-Échallens-Bercher (LEB), facilitant les déplacements vers Lausanne et les environs.?
* La Villa comprend 1 garage box à disposition

**Informations complémentaires**

* Disponibilité : immédiate
* Charges de chauffage, eau chaude et électricité : à la charge exclusive du locataire