5.5 Locali, 141 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Niederenergie-Bauweise erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Wohnraum.

**Erdgeschoss
** Begrüssen Sie Ihre Gäste im hellen Eingangsbereich. Das einladende Wohnzimmer mit Kaminanschluss verspricht gemütliche Abende, während die offene Essecke mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Küche das Herzstück des Hauses bildet. Die im Jahr 2013 erneuerte Küche erfüllt alle Wünsche und ist mit modernsten Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle mit Grillfunktion und einem Kombi-Backofen/Steamer ausgestattet. Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich von dem Sie Ihren Wintergarten erreichen, der mit einer elektrischen Markise und einem Sonnen- und Windwächter ausgestattet ist. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen in sonniger Lage.
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Obergeschoss
** Eine Etage höher befinden sich zwei gut konzipierte Schlafzimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2023 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
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Dachgeschoss**
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, perfekt für Gäste oder als Home-Office.
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Untergeschoss**
Das Untergeschoss bietet Ihnen einen beheizten Bastelraum, einen Keller und eine Waschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, in der zwei Parkplätze für Sie bereitstehen. Zusätzlich gibt es einen Veloraum und Besucherparkplätze.
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Lage**
Dieses Doppelhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die internationale Schule, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Autobahnschluss ist in unmittelbarer Nähe. 

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. 

Ihr avenaris Immobilien Team



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Welcome to your new home. This well-kept 5.5-room semi-detached house in low-energy construction extends over three floors and offers you and your family the ideal living space.

**Ground floor
** Welcome your guests in the bright entrance area. The inviting living room with fireplace promises cozy evenings, while the open dining area with adjoining, high-quality equipped kitchen forms the heart of the house. The kitchen, which was renovated in 2013, fulfills every wish and is equipped with state-of-the-art appliances such as an induction hob, a microwave with grill function and a combi oven/steamer. Floor-to-ceiling windows flood the living area from which you can reach your conservatory, which is equipped with an electric awning and a sun and wind guard. The well-kept garden offers plenty of space to play and relax in a sunny location.
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Upper floor
** One floor up, there are two well-designed bedrooms that offer you space for individual design. The bathroom with bathtub was completely renovated in 2023 and shines in new splendor.
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Attic floor**
On the top floor you will find two further rooms and an additional bathroom with shower, perfect for guests or as a home office.
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Basement**
The...