2 Locali, 1 m², pianterreno

Attraktive Gewerbeimmobilie in der aufstrebenden Gemeinde Leuk/Susten, Kanton Wallis. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude bietet modernste Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Immobilie:**

* **Grosszügige Fläche:** 110 m² Gesamtfläche verteilt auf zwei Etagen
* **Beeindruckende Raumhöhe:** 6,4 Meter Deckenhöhe
* **Optimale Infrastruktur:** Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden, modular ausbaufähig
* **Parkplätze:** 2 eigene Parkplätze
* **Flexible Nutzung:** Ideal für Einzelhandel oder andere gewerbliche Zwecke
* Automatische Garagentür mit integrierter Servicetür
* LED-Beleuchtung
* Wärmepumpe
* Deckenventilator
* Stromanschlüsse (230V / 400V) mit 3x25 Ampere Absicherung
* Möglichkeit, Strom günstig aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen

**Lage und Umgebung:**

* gute Sichtbarkeit
* verkehrstechnisch zentral
* hervorragende Anbindung

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihrem Unternehmen die perfekte Mischung aus moderner Ausstattung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und strategisch günstiger Lage. Die hohen Decken und die grosszügige Fläche ermöglichen eine vielseitige Gestaltung des Raums, sei es für Einzelhandel, Büroflächen oder andere gewerbliche Zwecke wie Werkstatt, Lager etc.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die ruhige Umgebung sorgt zudem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer zukunftsorientierten Immobilie in Leuk/Susten zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Gewerbeimmobilie.