1 Locale, 101 m², 11. piano

**English below**

Suche per 01.09.2025 einen neuen Mitbewohner, da mein Mitbewohner auszieht

**Dein Zimmer**
Dein schönes helles Zimmer liegt auf der linken Seite der Wohnung und überblickt den Norden von Uster, wo die Sonne aufgeht.
Das Zimmer besitzt einen eigenen Balkon und ist mit elektronisch gesteuerten Storen ausgestattet. Das Zimmer hat eine Fläche von 13.2 m^2. Der Keller kann zur hälfte genutzt werden und ein Parkplatz kann ebenfalls dazu gemietet werden.

**Wohnung**
Penthouse Attika Wohnung im 11. Stock, atemberaubende Aussicht über Uster (Seesicht), direkt eine Gehminute von Bahnhof Uster und 14 Min von Zürich HB.
Für diese wunderschöne Wohnung suche ich einen Mitbewohner, da mein Mitbewohner auszieht.

Die ganze Wohnung (101m^2) ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und hat einen neuen Baustandard, sowie eine eigene Loggia mit schönem dunklem Steinboden. Zudem gibt es zwei Badezimmer, wovon eines mit eigener Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist sowie das andere mit einer Badewanne.

**Ausstattung**
Die Wohnung ist bereits komplett möbliert und besitzt viele Extras wie Klimaanlagen oder automatische Saug- und Wischroboter. Somit muss auch weniger Hausarbeit gemacht werden ;)
Hierbei können wir die Wohnung aber gerne auch zusammen neu möblieren oder Änderungen zusammen besprechen. Ich bin hier absolut offen.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles von Küchengeräten über TV bis hin zu Pfannen und Töpfen.

Elektrische Rolläden und Balkon überall rundum die Wohnung. Wunderschöne Aussicht auf See, Burg, Kirche und ganz Uster.

Du kannst alle Wohnräume inkl. schöner Loggia zu gleichen Teilen nutzen.

**Lage**
Die Wohnung befindet sich eine Gehminute zum Uster Bahnhof. In 11 min bist du am Stadelhofen oder in 14 min am Zürich HB. Mit dem Velo oder Bus bist du in 5 min am Greifensee, wo du dich an heissen Sommertagen abkühlen kannst.
Viele EInkaufsmöglichkeiten, viel Natur und doch Stadt-Gefühl, das findest du in Uster.

Direkt neben der Wohnung hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten für fast alles, ein Auto wird hier nicht benötigt. Der Coop am Bahnhof hat jeden Tag bis 22:00 geöffnet und der McDonalds direkt nebenan hat gefühlt immer offen.

**Wer bin ich?**
Dein zukünftiger Mitbewohner Jan (27) studiert Banking and Finance und arbeitet bei einem Finanzinstitut.
Ich arbeite viel, mache Sport oder spiele Piano und bin meist erst spät zuhause sowie immer viel unterwegs. Du siehst mich wahrscheinlich meist beim Kochen. Hierbei bin ich ziemlich gut, wurde mir gesagt.
Ich lege viel Wert auf Hygiene und veranstalte wegen den Nachbarn auch selten Partys zuhause. Ich bin offen, die Wohnung anders zu gestalten.

**Ich suche:**
Du solltest zwischen 23 und 30 Jahre alt sein. Einer Arbeit nachgehen oder sonstiges Einkommen haben.
Kein Kurzaufenthalt. Mindestens 1 Jahr +.
Ob männlich oder weiblich spielt keine Rolle. Hauptsache du bist ordentlich und legst Wert auf Ordnung.
Es soll keine Zweck WG sein. Schlussendlich sollte es doch passen.
Nebst den normalen Hausregeln gibt es keine WG-Treffen oder Sonstiges und wir können uns meist auch problemlos aus dem Weg gehen.

**Kosten**
Die Nebenkosten variieren je nach Nutzung.
In der Vergangenheit waren es aber ca. 70 CHF Nachzahlung pro Monat.
Zur Miete kommen also monatlich noch ca. 70 CHF pro Person dazu. Schwierig abzuschätzen, da die Energiepreise in den letzten Jahren stark variierten.
Auch Strom und sonstige Kosten für Wlan oder Abfall sind nicht enhalten.
Hierfür kommen nochmals ca. 60 CHF pro Monat dazu.

Stell dich doch in ein paar Sätzen vor und ich freue mich von dir zu hören.

**_ENGLISH_**

**Looking for a new roommate as of September 1st, 2025, as my current roommate is moving out**

**Your Room**
Your beautiful, bright room is located on the left side of the apartment and overlooks the north of Uster, where the sun rises.
The room has its own balcony and is equipped with electronically controlled blinds. It has a size of 13.2 m2. Half of the basement space can be used, and a parking space can be rented additionally.

**The Apartment**
Penthouse attic apartment on the 11th floor with a breathtaking view over Uster (including lake view), located just one minute on foot from Uster train station and 14 minutes from Zurich main station.
I am looking for a new roommate for this beautiful apartment, as my current roommate is moving out.
The entire apartment (101 m2) has light parquet flooring and is built to a modern standard. It features a private loggia with elegant dark stone flooring. There are two bathrooms, one equipped with its own washer and dryer, and the other with a bathtub.

**Furnishings**
The apartment is fully furnished and includes many extras such as air conditioning and automatic vacuuming and mopping robots, which means less housework ;)
That said, we can also re-furnish or redesign the apartment together if you would like, I am completely open to that.
The apartment is fully equipped and offers everything from kitchen appliances to TV to pots and pans.
There are electric shutters and balconies all around the apartment. Beautiful views of the lake, castle, church, and the entire city of Uster.
You are welcome to use all shared living spaces, including the loggia, equally.

**Location**
The apartment is just a one-minute walk from Uster train station. It takes 11 minutes to reach Stadelhofen and 14 minutes to Zurich main station. By bike or bus, you can reach Lake Greifensee in 5 minutes, perfect for cooling off on hot summer days.
Plenty of shopping options, lots of nature, and still a city feel, that is what Uster offers.
Right next to the apartment, you will find various shops for nearly everything. A car is not needed. The Coop at the station is open daily until 22:00, and the McDonalds next door feels like it is always open.

**Who am I**
Your future roommate Jan (27) is studying Banking and Finance and works at a financial institution.
I work a lot, do sports, or play piano and usually get home late, I am often out and about. You will probably see me most often when I am cooking, which, I have been told, I am pretty good at.
I value cleanliness and rarely host parties at home due to neighbors. I am open to rearranging or redecorating the apartment.

**Who I am looking for**
You should be between 23 and 30 years old and have a job or other steady income.
No short-term stay. Minimum 1 year or longer.
Gender does not matter, what is important is that you are tidy and value order.
This should not be a purely functional shared flat, it should be a good fit overall.
Aside from basic house rules, there are no regular roommate meetings or similar expectations, we can easily stay out of each other's way if needed.

**Costs**
The utility costs vary depending on usage.
Historically, it has been about CHF 70 per month extra per person.
So in addition to rent, you can expect around CHF 70 per month per person. It is hard to estimate precisely, as energy prices have fluctuated significantly in recent years.
Electricity, WiFi, and garbage collection are not included.
These add about another CHF 60 per month.

**Please introduce yourself in a few sentences, I am looking forward to hearing from you.**