3.5 Locali, 70 m², 2. piano

Nuovo e luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq totali, al 2 piano di una residenza composta da due palazzine edificate nel 2022 e situate in una zona tranquilla in mezzo al verde, con tutti i servizi a portata di mano, nel cuore di Iragna-Riviera.

L'unità è attualmente affittata fino a giugno 2025, pertanto risulta essere una fonte di reddito praticamente immediata.

L'appartamento è cosi composto:
Ingresso con ampio soggiorno completo di cucina moderna open-space super accessoriata ed uscita su un bel terrazzo panoramico, una bella camera matrimoniale con servizio munito di box doccia, una spaziosa camera da letto singola ed un ulteriore servizio con box doccia e lavanderia.

Ad uso dei residenti è inoltre a disposizione un bel giardino condominiale, ideale per passare momenti in relax e far giocare bimbi o animali domestici.

Le finestre sono in PVC con vetri tripli ed il riscaldamento è alimentato da termpompa con diffusione mediante serpentine a pavimento.
L'installazione di pannelli fotovoltaici, al di sopra del fabbisogno minimo richiesto, permette l'abbattimento dei costi condominiali e dei consumi quotidiani.

L'immobile si trova in una bella zona pianeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, quali autostrada, scuole, negozi, banca e poste, e può essere pure un'ottima soluzione come appartamento di vacanza per chi ama godersi la natura e nello stesso tempo essere vicino a tutte le comodità.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto esterno a 20'000 CHF, esclusi dal prezzo esposto.
LN/5276