5.5 Locali, 131 m², 1. piano

Das lichtdurchflutete und grosszügig gehaltene Wohn- Esszimmer vermittelt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse, dem grossen Panoramafenster mit Blick auf die Berge und einer gebogenen Wand die das Zimmer optisch weitet, ein besonders Wohngefühl. Die moderne und geräumige Küche ist vom Wohnbereich durch einen praktischen Bartresen abgegrenzt und bietet durch eine «Speis» zusätzlichen Stauraum.

Eine weitere Besonderheit ist die grosse begrünte Sonnenterasse, ausgestattet mit einem topmodernen Q-Bus Markisensystem. Dieses bietet optimalen Sichtschutz und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Jahreszeiten durch eine durchdachte Sonnen- und Sichtschutzlösungen, behagliches Verweilen garantiert.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und direktem Zugang zum Elternschlafzimmer. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.

Im Wohn und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Landhausdielen-Eichenparkett verlegt, während der Eingangsbereich, die Küche und die Badezimmer mit modernen Plattenböden versehen sind.



Wohnfläche: 131m2

Zimmeranzahl: 5.5

Etage: 1. Etage

Ausstattung:

- Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern

- Moderne Einbauküche mit Bartresen und Speiss, V-Zug Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Combi-Steamer), Kühlschrank mit Gefrierfach

- Zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Badewanne und Fenster.

- Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohnräumen, Plattenboden in den Badezimmern und im Eingangsbereich

- 48,4 m2 begrünte Terrasse mit Top modernem Markisensystem und einem separaten Abstellraum

- Grosszügiger Stauraum: Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Estrich

- Im Keller befindet sich zur allgemeinen Benutzung eine Waschküche mit Waschmaschine und Secomat

- Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung vorhanden

Lage:

Ideal für Familien: Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Fussnähe. Oberriet verfügt über ein attraktives Infrastruktur- und Freizeitangebot. Naherholungsgebiete, Radrouten oder Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar.

Distanz zur Autobahn 5 Minuten

Nettomiete: CHF 2100.-

Nebenkosten: CHF 250.-

Optional:

Carport CHF 80.-

Aussenparkplatz CHF 50.-

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar

Sonstiges: Mindestmietdauer 2 Jahre erwünscht, Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet