365 m², pianterreno

**_À deux pas de l'EHL – Disponibles dès le 1er septembre 2025_**

Au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de l'École hôtelière de Lausanne, ce nouveau projet d'une surface de 365 m2, propose un espace moderne et lumineux, pensé pour répondre aux exigences d'un cadre de travail dynamique et agréable.

**Une localisation idéale**

Situés dans la commune d'Epalinges, ces espaces bénéficient d'une excellente accessibilité, tant en transports publics que par la route. Le quartier, calme et en plein essor, se trouve à quelques minutes du centre de Lausanne et des axes autoroutiers.

Le métro **M2** à Croisettes est accessible en seulement **7 minutes en bus**, facilitant encore davantage les déplacements vers la ville.

**Des espaces flexibles**

La surface peut être aménagée selon les besoins du locataire, offrant une belle marge de manœuvre pour imaginer un lieu de travail adapté à vos activités. À disposition :

* Plan de la surface brute
* Proposition d'aménagement (à titre indicatif)

**Stationnement**

Des places de parc sont disponibles à la location dans le parking souterrain du bâtiment, garantissant confort et accessibilité au quotidien.

**Un immeuble contemporain**

Le bâtiment se distingue par une architecture sobre et élégante, avec des matériaux de qualité, une excellente luminosité et des prestations soignées.

**Intéressé(e) ?**

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.