4.5 Locali, 120 m², 1. piano

**DESCRIPTIF :**

* Surfaces :
* Appartement : 120 m2
* Terrasse/Veranda : 25,29 m2
* Cave :6 m2

**Distribution :**

Appartement :

* Hall d'entrée – 7,2m2
* Chambre 1 – 12,6m2
* Chambre 2 – 12.6m2
* Chambre 3 – 13,5m2
* Cuisine + coin a manger – 5,2 m2 +13,3 m2
* Salon – 23,2 m2
* Salle de douche – 3,1 m2
* Salle d'eau visiteur – 5,6 m2
* Cave – 6 m2
* Veranda orientée Sud-Ouest 22 m2
* Terrasse orientée Sud-Est 3.29 m2
* Colonne de lavage dans l'appartement
* Buanderie commune à disposition
* 2 places de parc extérieure (20'000 .-CHF) + 1 place de parc couverte (15'000.-CHF) obligatoires, incluses dans le prix
* **Divers :**
* Appartement vendu meublé sans hausse de prix
* Appartement rénové en 2023
* Beaucoup de rangement
* Immeuble en bonne condition
* Ascenseur
* Belle vue
* Grande terrasse veranda avec possibilité d'ouvrir

Ce magnifique 4,5 pièces au deuxième étage, rénové, vous offrira une vue magnifique sur les montagnes valaisannes, exposé plein sud et la proximité avec Martigny et Sion. Cet appartement comprend 2 places parc extérieures et une place de parc couverte. Dans ce bâtiment, qui comprend une cave privée, une buanderie commune (colonne de lavage installée dans l'appartement), et d'un ascenseur.

Avec un hall d'entrée et des armoires encastrées pour votre penderie personnelle. Dans la première pièce, la cuisine avec un espace pour y manger. Ensuite une salle de douche, et une salle de bain. Une première chambre et suivie d'une deuxième chambre. Après celle-ci vous y trouverez la grande chambre avec. Ensuite, un grand séjour avec un accès sur le balcon veranda à l'Ouest et d'un autre balcon à l'Est.

Situé à Leytron, à quelques minutes de Sion, Martigny, cet appartement vous offrira toutes les commodités dont vous avez besoin (magasins, écoles, autoroute, ...)