3.5 Locali, 92 m², 2. piano

* **Eigentumswohnung an bester Zentrumslage in Reinach**
* **Ruhiges Quartier, in der Nähe zur Naherholung**
* **Flexibler Grundriss, als 3.5 oder 4.5 Zimmer Wohnung nutzbar**
* **Familienfreundlich**
* **Inkl. Tiefgaragenplatz**
* **Erneuerungsfonds mit ca. CHF 250'000.-**
* **(Weitere Liegenschaften finden Sie auf unserer Homepage:)**
- **immopartner-basel.ch/properties*

Willkommen in Reinach:

Reinach, eine familienfreundliche Gemeinde in Basel-Land, kombiniert städtisches Flair mit ländlicher Umgebung und bietet hohe Lebensqualität. Mit ca. 19'000 Einwohnern ist sie ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die gute Anbindung an Basel, den öffentlichen Verkehr und die Autobahn macht Reinach auch für Pendler attraktiv. Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot, soziale Einrichtungen, zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Freibad.

**Eigentumswohnung an bester Zentrumslage in Reinach – Ihr neues Zuhause wartet!**

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Natur – perfekt für kleine Familien oder individuelle Wohnträume.

**Highlights der Immobilie:**

* Zentrumslage: Ruhiges Quartier in einer Nebenstrasse, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
* Flexibler Grundriss: Nutzbar als 4.5- oder 3.5-Zimmer-Wohnung.
* Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung und gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Grillstelle.
* Tiefgaragenplatz inklusive: Bequeme und sichere Parkmöglichkeit.
* Erneuerungsfonds mit ca. CHF 250'000: Solide Basis für künftige Unterhaltsarbeiten.

**Das bietet die Wohnung:**

* Grosszügiger Eingangsbereich.
* Grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée.
* Küche mit Essbereich.
* Zwei Schlafzimmer.
* Renoviertes Badezimmer, mit Whirlpool Badewanne.
* Separates Gäste-WC.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**

Gemeinschaftsflächen mit Grillstelle, Velokeller und eine gepflegte Umgebung runden das Angebot ab.

**Jetzt besichtigen!**Zentrales Wohnen in ruhiger Umgebung – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reinach.

**Welcome in Reinach:**

Reinach, a family-friendly municipality in Basel-Land, combines urban charm with a rural setting and offers a high quality of life. With around 19,000 residents, it is an important residential and economic hub. Its excellent connections to Basel, public transport, and the motorway make Reinach attractive to commuters. The municipality boasts a diverse educational offering, social services, numerous clubs, leisure activities, and even an outdoor swimming pool.

**Condominium in a Prime Central Location in Reinach – Your New Home Awaits!**

**This attractive condominium combines a central location with a peaceful living atmosphere and proximity to nature – perfect for small families or individual living dreams.**

**Property Highlights:**

* Prime Location: Quiet neighborhood on a side street, just a few minutes' walk from the village center.
* Flexible Floor Plan: Can be configured as a 3.5- or 4.5-room apartment.
* Family-Friendly: Child-friendly environment and well-maintained communal area with a barbecue spot.
* Underground Parking Included: Convenient and secure parking.
* Renovation Fund with approx. CHF 250,000: Solid foundation for future maintenance work.

**Apartment Features:**

* Spacious entrance area.
* Cozy living room with a fireplace.
* Kitchen with dining space.
* Two bedrooms.
* Renovated bathroom with a whirlpool bathtub.
* Separate guest WC.

**Additional Amenities:**

Communal spaces with a barbecue area, a bike storage room, and a well-maintained environment complete this offer.

**Book Your Viewing Today!**

Central living in a peaceful setting – schedule your viewing today and discover your new home in Reinach.