4.5 Locali, 110 m²

In der charmanten Gemeinde Tuggen SZ erwartet Sie eine geräumige Doppelhaushälte, die sich ideal für Familien, Paare oder Investoren eignet. Die ruhige Wohnlage, die grosszügige Raumaufteilung und der private Aussenbereich machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause mit viel Potenzial.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über drei Stockwerken mit 4.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 110 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Haushälfte verfügt zudem über einen privaten Garten sowie eine eigene Terrasse/Sitzplatz mit einer Fläche von rund 50 m². Ob entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen auf der Terrasse oder spielende Kinder im Garten
hier geniessen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die vielseitigen Parkmöglichkeiten. Jede Haushälfte verfügt über einen Garagenplatz, einen Carport-Platz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Somit gibt es genügend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und Besucher.

Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt angenehm über eine Fussbodenheizung. Dies sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima besonders in den kühleren Monaten.

Die beiden vermieteten Haushälften können einzeln erworben werden oder als ganzes Doppeleinfamilienhaus. Gerne führen wir Sie durch die Liegenschaft und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.



ANFRAGEN
Roger Möschler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Doppeleinfamilienhaus / 2 Hälften
Mühlenenstrasse 14
8856 Tuggen SZ
Baujahr 1995
Anzahl Zimmer 9 (2x4.5 Zimmer)
Anzahl Badezimmer Je 2
Kataster-Nr. 617
Verfügbar nach Vereinbarung

HEIZUNG
Heizungsart Öl-Heizung
Heizkörper Fussbodenheizung

PREIS
Richtpreis rechte Haushälfte: CHF 985'000.--
Richtpreis linke Haushälfte: CHF 985'000.--
Richtpreis beide Haushälften CHF 1'950'000.--
Anzahlung: 5% des Kaufpreises

RAUMPROGRAMM RECHTE HAUSHÄLFTE
Erdgeschoss
Wohnzimmer/Küche 38.03 m²
Gäste-WC 2.47 m²
1. Obergeschoss
Schlafzimmer 10.01 m²
Schlafzimmer 11.66 m²
Badezimmer 9.05 m²
Flur 6.81 m²
Dachgeschoss
Wohn-/Schlafzimmer 29.79 m²

RAUMPROGRAMM LINKE HAUSHÄLFTE
Erdgeschoss
Küche / Wohnbereich / Flur 34.47 m²
Gäste-WC 2.00 m²
1. Obergeschoss
Schlafzimmer 15.71 m²
Schlafzimmer 9.32 m²
Flur 7.96 m²
Badezimmer 7.64 m²
Dachgeschoss
Wohn-/Schlafzimmer 34.29 m²

Wohnfläche rechts 108 m²
Wohnfläche links 111 m²
Wohnfläche Total ca. 219 m²