7.5 Locali, 233 m²

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rieden SG erwartet Sie dieses gepflegte 7.5 -Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf vier Etagen verteilt, bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Geniessen.

Highlights im Überblick:
EG
Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, Abstellraum, Estrich und direktem Zugang ins Haus
Eingangsbereich mit Garderobe

1. UG
Terrasse mit 22.8 m² – direkt angrenzend an Wohnzimmer und Küche
Wohnbereich mit Cheminéeofen
Grosse Küche mit Insel
1 Gäste-WC
1 Zimmer mit Zugang zur Waschküche, Heizung und Garten
Grosszügiger Kellerraum mit Warmwasser-Boiler

2. UG
3 Schlafzimmer, die mit einem grosszügigen Korridor verbunden sind
1 Badezimmer mit Dusche / WC und Doppellavabo
1 Badezimmer mit Dusche / WC / Badewanne und Doppellavabo (en suite)
Duschwände in den beiden Badezimmern werden bis Ende April 2025 erneuert
Direkter Zugang zum Garten

3. UG
1 Schlafzimmer
Grosszügiger Wohnbereich (TV-Zimmer, Fitnessraum)
Grosser Sitzplatz mit Hochbeet, einem Baum und wunderschöner Panoramaaussicht ins Glarnerland und auf den Zürichsee

Allgemein
Luftwärmepumpenheizung (Fussbodenheizung) im ganzen Haus
PV-Solaranlage mit Speicher, autonomer Betrieb möglich
In jedem Raum qualitativ hochstehende Insektenschutzgitter
Automatische Sonnenstoren auf Sitzplatz und Terrasse
Automatische Rollläden in den Schlafzimmern und 2 Dachfenstern im 1. UG
Unverbaubare und einmalige Panoramaaussicht
3 - 4 Aussenparkplätze
Waschmaschine und Tumbler

Lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!