5.5 Locali, 130 m²

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Das Einfamilienhaus befindet sich an wunderschöner Hanglage mit fantastischem Ausblick über den Vierwaldstättersee sowie das Bergpanorama. Es bietet Ihnen eine herrliche Besonnung verbunden mit höchster Privatsphäre. Hier geniessen Sie das Leben in einem privilegiertem und idyllischen Wohnquartier.

Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen liegt der Vierwaldstättersee nur wenige Fahrtminuten entfernt. Ob ein entspannter Spaziergang am Ufer, ein erfrischendes Bad oder Wassersport - die Nähe zum See bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Auch für Familien mit Kindern ist dies der ideale Ort. Brunnen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für Jung und Alt.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Zentrum von Brunnen mit seinen Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Ob zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - alles Wichtige ist schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine einmalige Hanglage mit einem atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee. Die grosszügige Raumaufteilung und der idyllische Aussenbereich machen diese Liegenschaft zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Wunsch nach viel Privatsphäre und bester Besonnung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe, die reichlich Platz für Jacken und Schuhe bietet. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgt ein Cheminée für gemütliche Abende, während der Essbereich mit direktem Zugang zur geschlossenen Küche viel Raum für gesellige Stunden bietet. Eine Gästetoilette sowie ein grosser Keller ergänzen das Erdgeschoss ideal.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit jeweils einem eigenen Balkon - der perfekte Ort für entspannte Momente mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Der weitläufige Aussenbereich ist das absolute Highlight dieser Liegenschaft: Ein gemütlicher Wintergarten sowie die gepflegte Gartenfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Hier erleben Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel - mit einer spektakulären Aussicht über den Vierwaldstättersee.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit eines Neubaus mit einer Wohnfläche von bis ca. 400 m². Die Ausnutzungsziffer von 0.5 erlaubt eine grosszügige bauliche Nutzung, wodurch sich je nach Bedarf sowohl ein Einfamilienhaus als auch eine Doppelhauslösung realisieren lässt. Dank der vorteilhaften Lage und der baurechtlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Brunnen eröffnet sich hier ein ideales Potenzial für eine Villa genau nach Ihrem Geschmack.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage, welche bereits im Verkaufspreis inbegriffen sind.

Lassen Sie sich begeistern...

...von sonnigen Aussichten..

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