144 m², pianterreno

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

01.11.2025

Affitto mensile

CHF 1'800

4657 Dulliken

Niederämterstrasse 10

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Dati principali

Online da 3 giorni

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

01.11.2025

Superficie del terreno

143 m²

Disponibilità

144 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Nuovo edificio

Affitto mensile

CHF 1'800

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 1'600

Spese accessorie

CHF 200

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

Badrain Dulliken - maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr Geschäft

**Erstvermietung - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!**

An der Niederämterstrasse 10 in Dulliken vermieten wir per **1. November 2025** oder nach Vereinbarung zwei grosszügige und flexible nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.

Die Räume befinden sich im **Rohbauzustand** und bieten Ihnen damit **maximale Gestaltungsfreiheit** – von der individuellen Raumaufteilung bis hin zum Ausbau mit einer eigenen Küche. Eine moderne **WC-Anlage** sowie ein praktisches **Reduit** sind bereits fertiggestellt.

Highlights im Überblick:

* Helle, einladende Räume dank grosszügigen Fensterfronten
* Eigener, sonniger Sitzplatz
* Lagerfläche im Untergeschoss, bequem per Lift erreichbar
* Ideal für stilles Gewerbe: Büro, Atelier, Praxis oder Bewegungsraum
* Keine Gastro- oder Retail-Nutzung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

**Interessiert?**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

https://lamo-immo.ch/badrain

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