3.5 Locali, 133 m²

Residenza SOLDU 25'75, è uno stabile di alto standing, il quale sorgerà in via Bartolomeo Varenna 90 nel bellissimo comune di Solduno, in una zona a vocazione residenziale a pochi passi dai principali servizi.

Il sedime gode di una vista aperta sul fiume Maggia e di ottima esposizione solare. Tutti gli appartamenti sono infatti rivolti a sud, così come le terrazze, garantendo un ideale soleggiamento a tutte le zone giorno. Lo stabile è così concepito:

lo stabile sarà articolato su 8 livelli con una disponibilità di 12 appartamenti.

L'intero complesso è concepito in calcestruzzo armato a vista, casserato con sistema speciale mediante l'utilizzo di pannelli in fibra di legno tipo OSB.

Al piano cantina/autorimessa, 22 posteggi a disposizione, ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre i locali lavanderia e stireria sono previsti sul piano, mentre in comune: 1 locale bici e 1 locale tecnico. Al Piano Terreno si disporrà di un appartamento da 4 1/2 locali con bellissimi giardini privati, mentre dal 1° al 5° piano disponiamo di appartamenti da 3 1/2 locali, infine al 6° piano abbiamo l'Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, spaziosa terrazza coperta con predisposizione per cucina e Jacuzzi, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia, lavanderia stireria, 2a e 3a camera e bagno con grande doccia. Nell'appartamento al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati;

Negli appartamenti da 4 1/2 locali si può eventualmente avere anche un bellissimo blocco camino e TV. Impianto speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati.

Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT.

Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocitofono.

Quadro interno multimedia con cablaggio universale CAT. 6.

Impianto ancora da definire. Tutti gli appartamenti dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi docce, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI con tripli vetri, le protezioni solari saranno a lamelle metalliche termo laccate di colore Nero orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell'atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno. I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale tipo Marmo Izmir, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti in pietra naturale come i pavimenti interni posati su piedini. Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian). La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG A).

Prezzi di vendita stabiliti in CHF:

- a partire da CHF 830'000.00. -- per il 3 1/2 locali al 1°P, comprendente 2 posteggi in autorimessa.

Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.