9000 m²

Centre automobiles de grande envergure, idéalement situé dans la région du Seeland à 4 minutes de l'autoroute. Cette opportunité rare se compose de deux bâtiments implantés sur une parcelle entièrement goudronnée et pavée de 9'000 m².

Le **premier bâtiment**, à vocation technique, offre une surface de **380 m²**.

Il comprend :

* Un atelier spacieux équipé de six lifts
* Un bureau indépendant
* Un local de lavage
* Chauffage au sol
* Un réduit surélevé offrant des possibilités de stockage complémentaires.

Le **deuxième bâtiment 250** **m²** est à usage commercial et administratif.

Il se compose de :

* Un showroom de 150 m² offrant une belle visibilité pour l'exposition de véhicules
* Chauffage au sol ( pompe à chaleur)
* Deux bureaux fermés
* Un espace de travail ouvert (open space, bureaux)
* Des sanitaires (WC) pour le personnel et les visiteurs

Par ailleurs, le rez-de-chaussée du bâtiment commercial abrite **trois studios indépendants**, apportant une valeur ajoutée en termes de rendement locatif ou de logement pour le personnel.

Ce centre automobiles représente une opportunité idéale pour un investis- seur ou un professionnel du secteur automobile désireux de développer son activité dans un environnement parfaitement aménagé.

Client non-sérieux s'abstenir.

* Date de vente à convenir
* Le prix est de CHF 5'900'000.--
* E-mail de contact : **immo.information2025@gmail.com*

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Der Verkauf eines großen Autozentrums in idealer Lage in der Region Seeland, nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt. Diese seltene Gelegenheit besteht aus zwei Gebäuden, die auf einem 9.000 m² großen, vollständig asphaltierten und gepflasterten Grundstück stehen.

**Das erste Gebäude** ist ein technisches Gebäude mit einer Fläche von **380 m²**. Es umfasst :

* Eine geräumige Werkstatt mit sechs Liften
* Ein unabhängiges Büro
* Ein Waschraum
* Fußbodenheizung
* Ein erhöhter Abstellraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet

**Das zweite Gebäude mit 250 m²** dient der gewerblichen und administrativen Nutzung. Es besteht aus :

* Einem 150 m² großen Showroom, der eine gute Sichtbarkeit für die Ausstellung von Fahrzeugen bietet
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Zwei geschlossenen Büros
* Einem offenen Arbeitsbereich Büros (open space, Büros)
* Sanitäranlagen (WC) für Personal und Besucher.

Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss des Geschäftsgebäudes **drei unabhängige Studios**, die einen Mehrwert in Bezug auf die Mietrendite oder die Unterbringung des Personals bieten.

Dieses Automobilzentrum stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder einen Fachmann aus dem Automobilsektor dar, der sein Geschäft in einer perfekt ausgestatteten Umgebung ausbauen möchte.

Nicht seriöse Kunden sollten Abstand nehmen.

* Verkaufsdatum nach Vereinbarung
* Der Preis beträgt CHF 5'900'000.--
* E-Mail Kontakt : **immo.information2025@gmail.com*