4.5 Locali, 95 m², 1. piano

Die 4.5-Zimmer-Wohnung an der Badmattstrasse 7 in Lotzwil befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Quartier mit angenehmer Nachbarschaft und gut erreichbarer Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Seitenstrasse, wodurch von Beginn an eine entspannte und private Wohnatmosphäre entsteht. Ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz direkt vor dem Gebäude sorgen für komfortables und unkompliziertes Parkieren - ganz ohne Parkplatzsuche.

Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt mit Grosszügigkeit und Übersichtlichkeit. Die Raumhöhe, kombiniert mit der natürlichen Helligkeit, verleiht dem ersten Eindruck eine angenehme Offenheit. Hier lässt sich problemlos eine Garderobe einrichten, die sowohl funktional als auch gestalterisch Akzente setzen kann. 

Angrenzend daran öffnet sich der grossflächige Wohn- und Essraum. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht vielfältige Möblierungsoptionen, ohne den Charakter des Raumes zu beeinträchtigen. Ein zentrales Element bildet das charmante Cheminée, das an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum eine besondere Note verleiht. Grosse Fensterfronten, die bis zum Boden reichen, lassen viel Tageslicht ins Innere strömen und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon. Dieser Aussenbereich bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit unter freiem Himmel oder eine bequeme Lounge-Ecke - perfekt für entspannte Momente mit Blick ins Grüne. Dank seiner Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung und einer reizvollen Aussicht, die besonders bei Sonnenuntergang zur Geltung kommt. 

Die Küche ist räumlich abgetrennt, wodurch eine angenehme Trennung zwischen Kochen und Wohnen entsteht. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung mit viel Arbeitsfläche, clever platzierten Schränken und einer klaren Linienführung. Funktionale Geräte fügen sich harmonisch ein und erleichtern die Abläufe im Alltag. Auch ein kleiner Tisch findet hier problemlos Platz - ideal für ein schnelles Frühstück oder die Zeitung am Morgen.

Drei ruhige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Jedes davon profitiert von angenehmer Belichtung und einer klaren Raumstruktur, wodurch eine individuelle Gestaltung ohne Einschränkungen möglich ist.

Die zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sind funktional ausgestattet und praktisch gestaltet. Pflegeleichte Materialien, gut platzierte Sanitärelemente und eine klare Raumaufteilung sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Reduit in der Wohnung sowie Keller- und Estrichräume im Haus - ideal geeignet zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder Haushaltsvorräten.

Eine Wohnung, die durch klare Strukturen, funktionale Details und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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