4.5 Locali, 92 m², 3. piano

Moderne und Tradition vereint

Die Überbauung "Janus" wurde im Jahr 2022 erstellt. Sie zeichnet sich vor allem durch die Vereinigung von Moderne und Tradition aus. Das Gebäude fügt sich sehr harmonisch in den historischen Dorfkern ein, welcher unter Denkmalschutz steht.

Die exklusiv ausgebaute 4.5-Zimmer Dachwohnung verfügt über eine wunderbare Weitsicht ins Grüne sowie die nahen Berge und ist zugleich mitten im Dorfzentrum. Nur wenige Schritte entfernt haben Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Eine Bäckerei, eine Käserei, ein Metzger, Coop, Restaurants, Cafés und eine Arztpraxis sind im unmittelbarem Umkreis. Den Bahnhof erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Von hier aus sind die beiden Kantonshauptorte Herisau und Appenzell in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Das Dorf Urnäsch verfügt über ein vielfältiges und breites Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein geselliges Dorfleben. Das bekannte Appenzeller Wandergebiet beginnt sozusagen vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren, Wandern und Velofahren. Der schöne Golfpark Gonten sowie die Bergstationen Säntis und Kronberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die grosszügige Dachwohnung ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgebaut. Sie verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und lässt Sie die Vorzüge der Wohnung geniessen. Die moderne und exzellent ausgestatte Küche lässt bei Hobbyköchen und allen die es noch werden wollen, das Herz höher schlagen und keine Wünsche offen. Das sonnige Esszimmer mit fantastischer Aussicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Gemütliche Stunden können Sie im heimeligen Wohnzimmer verbringen. Für einen garantiert erholsamen und gesunden Schlaf sorgt das grosse Schlafzimmer, welches mit Arvenholz ausgebaut ist. Das Badezimmer vereint mit Sprudelbadewanne und Dampfdusche die Wünsche von Erholungssuchenden und Wellnessbegeisternden gleichermassen. Der gemütliche und sonnige Balkon lädt mit einem wunderbaren Blick ins Grüne ein die Gedanken schweifen und den Tag ausklingen zu lassen.

Das ganze Haus ist mit Lift erschlossen womit ein barrierefreier Zugang möglich ist. Zur Wohnung kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage zusätzlich erworben werden.



Lassen Sie sich begeistern!

- 4.5-Zimmer Dachwohnung mit ca. 92m²
- Exklusive durchdachte Küche mit Miele-Geräten
ausgestattet mit Druck-Steamer, Kombi Backofen-Mikrowelle, Backofen, Wärmeschublade, Induktionsherd mit 6 Platten, selbstreinigendem und höhenverstellbaren Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frischeschublade und Tiefkühlfach, zusätzlicher kleiner Kühlschrank ideal für Getränke, eingebaute Bohnenkaffeemaschine mit diversen Funktionen, zwei Spülbecken
- Grosse Nasszelle mit Sprudelbadewanne, Dampfdusche, ein grosses Waschbecken, Closomat und ein Infrarot-Handtuchtrockner
- Wohlduftendes Schlafzimmer mit Arvenholz ausgekleidet und Arvenholz Einbauschränken
- Waschturm im sep. Schrank im Badezimmer
- Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkett
- Nasszelle mit Keramikplatten
- Gedeckter Balkon mit Ausblick ins Grüne, Installiertem Klapptisch und Alubox als Aufbewahrungsort für die Liegestühle
- Teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern
- Elektrisch betriebene vertikal Stoffstoren
- Traditionelle Schiebeläden
- Grosses Kellerabteil
- Ganzes Haus mit Lift erschlossen
- Ein Einstellplatz in Tiefgarage zusätzlich erwerbbar
- Drei Motorradplätze optional verfügbar


Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail immo@tfp.ch oder telefonisch unter Tel. 071 788 81 90.