3.5 Locali, 107 m²

In Mendrisio, einer Gemeinde am Fuße des Monte Generoso, bekannt für ihre reiche lokale Geschichte und ihr lebendiges historisches Zentrum sowie als Ort, der ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dienstleistungen bietet, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einfacher Erreichbarkeit des Einkaufszentrums FoxTown und des Bahnhofs.
Das gesamte Apartment profitiert von seiner sorgfältigen Anordnung der großen Fenster, die eine hervorragende Helligkeit bieten und die Räume einladend und angenehm bewohnbar machen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, einen größeren zum Dienst des Wohnzimmers und einen kleineren zum Dienst der Küche, perfekt, um schöne Abendessen im Freien in den schönsten Jahreszeiten zu organisieren.
Die separate Küche ist komfortabel und geräumig, dank ihres praktischen Balkons, der die Funktionalität des Raumes erhöht.
Das Gebäude, das etwa 1970 errichtet wurde, hat in den letzten Jahren von bedeutenden Verbesserungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung der Heiz- und Elektroanlage, die die Installation einer neuen Heizung und den Austausch des Boilers 2023 umfasste, sowie die Erneuerung der Fassade und des Daches und den Austausch der Eingangstür und des Briefkastens. Als Ergebnis dieser Bemühungen ist die Residenz in hervorragendem Zustand und das Apartment sofort bewohnbar.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, mit Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche.
Das Apartment, das sich in einem Gebäude mit drei Geschoßen befindet, ist komfortabel mit einem Lift ausgestattet.
Die Immobilie besteht aus einem Eingang in einen sehr geräumigen Vorraum, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche mit dem zweiten, kleineren Balkon, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Außenparkplatz und eine komfortable Kellerabteilung, beides inklusive im Verkaufspreis, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES APARTMENT IN STRATEGISCHER LAGE!!