500 m²

**Baugrundstück in Olivone, Val di Blenio - Das Tal der Sonne**

Im wunderschönen Val di Blenio, bekannt als das "Tal der Sonne", gelegen, bietet dieses Baugrundstück eine einzigartige Gelegenheit, das Einfamilienhaus Ihrer Träume in Olivone zu bauen.

Das Grundstück ist komplett eben, was eine einfache Bebauung und eine einfache Verwaltung des Grundstücks gewährleistet.

* **Lage** privilegiert für diejenigen, die eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über lieben
* **Bequeme Straßenanbindung**: Das Grundstück ist dank einer bequemen Straßenanbindung sowohl für den Bau als auch für das Wohnen leicht erreichbar
* **Nutzungsindex**: 0,5, ermöglicht eine ausgewogene Bebauung, die das Potenzial des Grundstücks optimal nutzt
* **Belegungsindex**: 30%, gewährleistet ausreichend Platz für die Schaffung eines komfortablen Zuhauses ohne die Außenfläche zu opfern
* **Grünfläche**: 40%, bietet einen großen Raum für Gärten, Obstgärten oder Erholungsbereiche, ideal für Natur- und Gartenliebhaber

Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen im Tessin zu bauen, indem es natürliche Schönheit, Ruhe und Bequemlichkeit kombiniert. Olivone bietet alle notwendigen Dienstleistungen (Geschäfte, Post, Bank, Verkehrsmittel) für das Leben das ganze Jahr über oder für den Urlaub