3.5 Locali, 1. piano

**NEUBAU**

3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten.

Das neue Projekt "Residenz Turm von Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die sich über 6 Ebenen erstrecken, mit einer panoramischen Dachterrasse und 2 Untergeschossen (das erste Untergeschoss beherbergt die Keller, Waschküche, Freizeiträume usw. und das zweite Untergeschoss beherbergt die Tiefgarage mit 9 Parkplätzen, die über einen Autolift mit akustischem und visuellem Signal erreichbar ist).

Der Zugang zum Gebäude ist von der Via Mazzini 11, einer Einbahnstraße, möglich.

Eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer Golf bietet.

**Wir verkaufen PPP1 - Erdgeschoss mit Garten 75 m².**

Gesamtwohnfläche 127,9 m²

* Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche
* 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
* 1 Schlafzimmer
* 2 voll ausgestattete Badezimmer
* Terrasse und Garten 75 m²
* Keller + Weinkeller
* 1 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 80'000.

Das Gebäude bietet schöne Räume für die einzelnen Wohnungen, ein Dachgarten mit Seeblick, einen Grillplatz mit Garten, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool/Sauna, eine Waschküche mit unabhängigen Waschmaschinen/Trocknern und einem Gemeinschafts-Wäscheraum mit Entfeuchter, einem Technikraum.

Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage, auf Anfrage können in wenigen Minuten zu Fuß Parkplätze langfristig gemietet werden.

Baustart: Frühjahr 2023.

Fertigstellung: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Ereignisse.

HINWEIS: Bei Zweitwohnsitz muss ein Aufschlag von +7% erhoben werden und es muss darauf hingewiesen werden, dass der angegebene Preis die MwSt. nicht enthält.