1062 m²

Découvrez une rare opportunité d'investissement en plein coeur de Moudon avec cet immeuble de rendement clé en main, soigneusement entretenu et prêt à générer des revenus constants. Cet immeuble individuel se distingue par sa gestion proactive de la maintenance, garantissant à ses occupants un cadre de vie agréable et aux investisseurs une tranquillité d'esprit.

Système de chauffage au gaz moderne et efficace installé en 2020, cet immeuble offre un confort thermique optimal, répondant aux standards actuels d'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien à long terme.

Composé de 10 appartements, tous actuellement loués, cet immeuble assure une occupation complète, soulignant sa popularité et sa stabilité en termes de revenus locatifs. L'état locatif annuel net s'élève à un impressionnant CHF 199'212.-, fournissant ainsi une excellente rentabilité et un retour sur investissement des plus attractifs. Cela représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à étoffer leur portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenu stable et solide.

L'emplacement à Moudon est stratégique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et à diverses commodités locales, rendant ce bien immobilier encore plus attractif pour les locataires variés, des familles aux professionnels, garantissant ainsi une demande toujours au rendez-vous.

L'immeuble est également un candidat potentiel pour des améliorations futures, telles que des rénovations d'appartements ou l'optimisation des services communs, offrant aux futurs propriétaires une chance d'augmenter encore la valeur locative et le rendement global.

Cette propriété est prête à enrichir tout portefeuille immobilier sérieux.

Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même cet immeuble exceptionnel.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Faites de cet immeuble votre prochain succès d'investissement et sécurisez un avenir financier prospère.