3.5 Locali, 87 m², 2. piano

Wohnungsbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Heiden, Schweiz, bietet auf 87 m² eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räume sind gut proportioniert und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und schafft eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können: Ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office oder als Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist großzügig und mit einer Dusche, Badewanne sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, sodass Sie hier höchsten Komfort genießen können.

Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung gelegt und ein Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.

Ort: Heiden
Heiden ist eine charmante Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden, die vor allem für ihre naturnahe Lage und die malerische Aussicht auf das Alpenpanorama bekannt ist. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Heiden ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, die die Vielfalt der umliegenden Landschaft genießen möchten.
Die Infrastruktur in Heiden ist ausgezeichnet: Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Restaurants. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte, Supermärkte und Cafés, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Darüber hinaus ist Heiden für seine hohe Lebensqualität und seine freundliche Gemeinschaft bekannt.

Schul- und Verkehrsanbindung:
Heiden verfügt über eine gute Schulbildungseinrichtung, die sowohl für Kinder als auch für Jugendliche geeignet ist. In der Umgebung befinden sich Grund- und Sekundarschulen, die eine solide Ausbildung gewährleisten. Für höhere Schulen und Universitäten ist die nahegelegene Stadt St. Gallen gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Heiden ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die Region und den St. Galler Hauptbahnhof ermöglichen. Darüber hinaus ist Heiden gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass man mit dem Auto schnell in die Städte der Umgebung gelangt. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Zürich oder Bodensee.

Zusammenfassung:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Heiden bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage in einer der schönsten Regionen der Schweiz. Genießen Sie die Ruhe und Natur von Heiden, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte profitieren.