4.5 Locali, 114 m², pianterreno

Der Entwurf für die Überbauung wurde vom international erfolgreichen Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners nach Vorgabe eines genauen Anforderungsprofils entsprechend den Qualitätskriterien der realisierenden Totalunternehmerin, die sie an moderne und lebenswerte Häuser stellen, erarbeitet. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, welche im Kellergeschoss durch eine Tiefgarage verbunden sind. Alle Wohnungen sind über zentral gelegene Treppenhäuser erschlossen und barrierefrei durch Liftanlagen erreichbar.

Es sind Garagenplätze verfügbar. Ein Garagenplatz ist mit einer Elektroladestation versehen und der andere nicht. Die Gargagenplätze müssen zusätzlich für den Preis von CHF 35'000.- (ohne Elektroladestation) und CHF 38'000.- (mit Elektroladestation) erworben werden. Es ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung hat einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee.

Das Wohnzimmer ist mit einer weitläufigen Terrasse versehen und erhält so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Viel Tageslicht durchflutet die Wohnung dank grosszügiger Verglasung und gewährleistet so grösstmögliche Behaglichkeit.



Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet durch die unmittelbare Nähe zum See, zu Restaurants und der Gemeindeinfrastruktur eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In nur wenigen Minuten sind die Bahnhöfe Staad und Rorschach, die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich und Chur, sowie der Flughafen Altenrhein erreichbar. Sämtliche Anforderungen an eine optimale Infrastruktur sind erfüllt.

Die öffentlichen Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Strandbad in Rorschach ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Rorschach – eine attraktive Gemeinde Rorschacherberg ist eine Gemeinde mit rund 7‘000 Einwohnern, eingebettet im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die vorhandene Infrastruktur ist zeitgemäss und den Wünschen der Bevölkerung angepasst. Die Verkehrsanbindung von Rorschacherberg darf geradezu als ideal bezeichnet werden.

Rorschacherberg Der Reiz von Rorschacherberg liegt aber auch in der landschaftlichen Vielfalt und Schönheit. Rorschacherberg erstreckt sich über eine weitläufige und reich gegliederte Topographie. Die Gemeinde verfügt über einen Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach, sowie einer reizvollen Landschaft mit herrlichen Aussichtspunkten.