7 Locali

Cette villa individuelle (avec piscine à 50m en copropriété), construite en 1976 et sise sur une parcelle de 1002m2, ne fait absolument pas son âge !

Située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure, cette maison orientée pour sa partie à vivre sud / sud-ouest, avec une vue dégagée sur son environnement immédiat, se distribue sur 2 niveaux, un rez-supérieur et un rez-inférieur.

Ce bien a été régulièrement modernisé, entretenu, et rénové avec soin au fil des années.

Le rez-supérieur, se compose d'un vestibule d'entrée fermé avec penderie et wc visiteurs, d'un hall de distribution avec sur sa gauche une cuisine indépendante et fermée entièrement équipée (avec passe-plat), d'un séjour / salon / salle-à-manger avec cheminée avec insert et accès sur la terrasse orientée plein ouest. Il comprend également un patio central couvert (non chauffé), trois chambres dont une de 24m2, et une salle-de-bain.

Le Rez-inférieur, on y trouve, deux chambres respectivement de 12 m2 et 33m2, une salle d'eau.

Mais aussi, un garage/atelier de 45m2 avec un espace sauna, un économat, une cave et une buanderie avec installations techniques.

Les extérieurs : une terrasse orientée plein ouest vous permettra le soir venu de profiter de la fraîcheur ; quant au jardin, entouré d'une haie, il est soigneusement aménagé et parfaitement entretenu.

Cette habitation saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Les atouts de cette maison sont donc les suivants :

• jardin et deux terrasses
• piscine (en copropriété)
• sauna
• patio couvert
• grandes pièces lumineuses
• cheminée avec insert
• 5 chambres
• garage double / porte électrique
• chauffe-eau avec pompe à chaleur
• panneaux photovoltaïques

Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.

Situation :

Chamblon est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois. Elle compte 567 hab.

Elle dispose d'un service d'UAPE et d'une école primaire.

La commune est très bien desservie par les transports publics qui vous amènent à Yverdon-les-Bains en quelques minutes.

Les centres commerciaux de la zone « d'en Chamard » se trouvent à 10 minutes en voiture, et l'entrée de l'autoroute la plus proche (n°2 « Yverdon ouest ») à 7 minutes (autoroute A5) et permet d'atteindre le centre-ville de Lausanne en 40min., celui de Neuchâtel en 30min. et Berne en 55min.