5.5 Locali, 177 m², 3. piano

Synopsis
Diatimìs vous invite à la découverte de cet élégant et spacieux attique en duplex de plus de 177m2, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel au sein de la commune de Gorgier.

Offrant une vue imprenable sur le lac, avec des espaces lumineux, ce bien qualitatif, moderne et fonctionnel séduira les familles à la recherche d'un habitat harmonieux et paisible.

En particulier, cet appartement se distingue clairement par l'entretien très régulier et abouti qu'on consenti les propriétaires. Cuisine, sols, peinture, marches d'escaliers, etc..., tout est récent et réalisé avec des matériaux de grande qualité.

"Acheter, poser ses valises et profiter" est pour une fois une expression qui n'est pas galvaudée et qui s'applique pleinement pour ce bel appartement.

Découverte
Etage inférieur de l'appartement :

L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, offrant une belle sensation d'espace et invitant naturellement à découvrir les pièces à vivre.

Côté sud, le visiteur sera impressionné par le bel espace séjour - salle à manger de près de 50m2 que ce bien propose. Bien agencée, spacieuse et moderne, cette pièce ne pourra que déclencher un coup de coeur chez les personnes en recherche d'espace et de volume. De plus, derrière les larges baies vitrées procurant une luminosité naturelle très appréciable se trouve une magnifique véranda. Reliant harmonieusement les espaces de vie, elle apporte un confort supplémentaire et renforce le caractère unique de l'appartement. L'atout majeur de cette dernière est sa situation face au Lac. Aménagée en un coin cosy, les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter du panorama exceptionnel au sein d'une ambiance apaisante. N'est-ce pas une situation parfaite pour se détendre en toute tranquillité ?
Il est à noter que cette véranda pourrait également être ouverte afin d'en faire un balcon ouvert.

Côté Nord, les hôtes découvriront une magnifique cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité et agencée de manière épurée et moderne. Véritable espace de convivialité elle saura ravir les gastronomes. Cette dernière est complétée avantageusement par espace cellier non négligeable.

En outre, un agréable coin véranda de 10m2, accessible depuis la cuisine, offre une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui accentue le charme naturel de l'appartement en créant une atmosphère paisible et apaisante au quotidien.

A cet étage, se trouve bien évidemment un espace dédié au lieu d'aisance, muni d'un lavabo.

Après avoir présenté les pièces de vie, Diatimìs vous propose maintenant de partir à la découverte des espaces de repos.

La chambre parentale, d'une surface généreuse de 23m2, est un véritable espace privé conçu pour le confort des parents. Spacieuse et lumineuse elle est doté d'un dressing offrant un rangement optimal et un accès facile aux affaires. La salle de douche moderne, privative, ajoute une touche de raffinement à cet espace alliant praticité et élégance. Cette suite parentale propose ainsi un coin intime et fonctionnel, garantissant calme et sérénité dans un cadre à la fois luxueux et épuré. A noter qu'il est également possible d'accéder à la véranda depuis cette pièce.

Etage supérieur de l'appartement :

Après avoir gravit les escaliers se situant dans la pièce à vivre, les hôtes découvriront trois chambres aux surfaces très généreuses (deux de plus de 20m2 et une de 14,6m2). Toutes lumineuses et sous pentes, ces pièces sont idéales pour offrir un cadre chaleureux et spacieux aux enfants.

Cet espace au premier étage est complété par une salle de bain parfaitement située pour faciliter la vie quotidienne, et qui accueille également l'espace buanderie.

Un réduit vient s'ajouter à cet ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ainsi, ce niveau dispose de tout le confort et de la praticité nécessaire pour une vie de famille confortable. Il offre un équilibre parfait entre vie de groupe et intimité, créant un environnement harmonieux où chacun des membres de la famille peut s'épanouir dans un cadre spacieux et confortable. 

Epilogue
Cet appartement en attique incarne le confort et l'élégance avec une surface généreuse, un beau volume mais également doté d'une vue imprenable sur le lac. La disposition en duplex offre des espaces distincts pour chaque membre de la famille, créant un cadre harmonieux.

La véranda face au lac comme la véranda face aux champs, ainsi que l'aménagement lumineux, ajoutent une sensation d'ouverture et de sérénité.

L'état d'entretien exceptionnel et la qualité des matériaux et des choix sont des éléments non-négligeables à l'heure actuelle. 

Ce bien est un véritable havre de paix, où la beauté du paysage s'allie à l'optimisation des espaces, faisant de l'appartement un lieu de vue idéal pour une famille en quête de confort et de prestige.

Diatimìs ne peut qu'encourage les personnes en recherche de ce type de bien à prendre contacte avec notre équipe afin d'organiser une visite et partir à la découverte de ce beau bien.

En plus

• Une grande cave (15m2)
• Un grand garage privatif pour 2 voitures
• Un local indépendant de 2,5m2
• Une PPE extrêmement bien entretenue
  • Installation du chauffage à distance (2019)
  • Toiture et étanchéité refaites (2023)
  • Remplacement des ascenseurs planifié