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200 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 790'000

8483 Zell LU

Austrasse 5

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Dati principali

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Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

200 m²

Anno di costruzione

1890

Anno di ristrutturazione

2020

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

148 m²

Certificato Minergie

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 790'000

Evoluzione dei prezzi

19.07.2025

CHF 790'000

28.04.2025

CHF 817'000

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

günstiges Renditeobjekt oder Zweifamilienhaus in Kollbrunn ZH


Zu Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 148m2 grossen Grundstück bestehend aus zwei Hausteilen. Austrasse 5 ist ein 3.5 Zimmer Haus mit 91m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet. Mit wenig Aufwand lassen sich weitere 30m2 mehr Nettowohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses und Erweiterung des Reduits herausholen.

Der Hausteil an der Ausstrasse 7 ist ebenfalls ein 3.5 Zimmer Hausteil auf drei Stockwerke mit 97m2 Nettowohnfläche und aktuell vermietet.

Je nach Bedürfnis können beide Hausteile selbst bewohnt oder vermietet werden. Die mögliche Bruttorendite beträgt 4.3%.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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