7.5 Locali, 288 m²

Villa située à Fully, à l'entrée du Valais central et à 5 minutes de Martigny et de l'entrée d'autoroute. Au pied du Chavalard, cette localité très prisée bénéficie d'un climat méridional agréable à vivre. Dynamique et en plein essor, Fully offre à ses citoyens toutes les commodités citadines.

Magnifique propriété avec piscine en plein coeur de Fully.

L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes les exigences.
Dans un quartier très calme, l'accès passe par une zone limitée à 30 km/h, sur une route peu fréquentée.
Cette villa est un véritable havre de paix, bien qu'elle se trouve qu'à quelques mètres de l'école, du centre sportif et des commerces du village. Le terrain entièrement clos et son jardin verdoyant invitent à la détente.
Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement optimal, tout en étant protégé du vent de la plaine du Rhône.

Cette villa construite en 2004 et parfaitement entretenue se présente ainsi:

Rez, sols en carrelage
Une entrée spacieuse, avec armoire encastrée et penderie, dessert les différents espaces du rez-de-chaussée.

Vous entrez dans la pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salle à manger et salon.
La cuisine dispose d'un bar, et une trappe aspirante pour vos déchets de balayage, elle s'ouvre sur le séjour et le salon légèrement en retrait.
La baie vitrée du séjour donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin.
Au coin du salon, un canal de cheminée est prêt pour accueillir le foyer de votre choix. L'isolation et le système de chauffage actuel sont économiques et très efficaces. L'installation d'un poêle ou d'une cheminée donnerait une ambiance encore plus cosy à vos soirées d'hiver.

Une grande fenêtre tableau inonde de soleil le côté salon, deux fenêtres illuminent la cuisine, en plus de la baie vitrée centrale, ces ouvertures apportent une excellente luminosité à l'ensemble l'espace de vie.

Une salle de douche avec fenêtre et wc (accessible en chaise roulante)
La première chambre, actuellement aménagée en bureau , dispose d'une parois entière organisée en armoire encastrée et rangements sur mesure.
Cet aménagement offre la possibilité de vivre de plein pied en cas de besoin ou de travailler à domicile dans un espace confidentiel, calme et distinct de la pièce à vivre.

À côté de la cuisine se trouve un cellier volumineux, avec une fenêtre. Il est équipé d'étagères pour stocker vos réserves et est assez spacieux pour y placer un congélateur et tous vos accessoires de cuisine encombrants.
Le cellier donne accès à une cave dont le sol naturel est protégé par des briques, pour éviter d'avoir de la terre partout. Cette cave promet d'être idéale pour conserver vos bouteilles de vins et fromages préférés.
La cave dispose d'un accès sur l'allée de la maison, parfait pour décharger vos courses sans avoir à passer par votre espace de vie.

Une grande buanderie accueille l'arrivée du dévaloir à linge, elle dispose d'une fenêtre, un évier, un emplacement pour la colonne de lavage, des étagères et d'une penderie. Partie technique, le brûleur à mazout est également installé dans cette pièce.
Cette buanderie dispose d'un accès direct au couvert à voiture, créant ainsi un sas idéal pour vous changer en arrivant du sport ou du travail.

Dans le dégagement menant la cuisine se trouve une deuxième armoire encastrée, où est rangé le tuyau de l'aspirateur centralisé.

Étage, sol en parquet massif
À l'étage vous arrivez dans un dégagement accueillant avec un puis de lumière et une armoire encastrée, possibilité de l'aménager en petit salon, salle de jeux ou coin lecture.

Ce dégagement organise la distribution de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une suite parentale.
Cette salle d'eau offre une double vasque, une fenêtre, une baignoire et un wc.
Les quatre chambres sont mansardées et ch