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192 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 255
8134 Adliswil
Moosstrasse 21
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2023
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
192 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Certificato Minergie
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 255
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 220
Spese accessorie
CHF 35
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Attraktive Büro-/Gewerbefläche im Neubauquartier Höfe
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**Highlights:**
* Hervorragende Anbindung: 15 Minuten mit dem Auto oder 22 Minuten mit dem Fahrrad vom Zürcher Hauptbahnhof.
* Ideale Parkplatzsituation: Top-Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Flexible Gestaltung für Büro oder stilles Gewerbe.
* Lebendiges Quartier: 6 Wohn- und Gewerbehäuser, 10'000 m² Büro- und Gewerbefläche, 331 Wohnungen.
**Grundausbau & Ausstattung:**
* Edelrohbau: Doppelboden, Wände Grundputz roh, Decken und Stützen Beton roh.
* Anschlussmöglichkeiten: Teeküche-Anschlüsse, Nasszellen im Grundausbau.
* Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Schlüsselsystem, Zutrittskontrolle vorbereitet.
* Fassade: Holz-/Metallfenster, elektrische Raff-Storen.
* Elektro: Multimedia über Glasfaser (Swisscom oder UPC), max. 120 W/m² im OG.
* Heizung / Lüftung: Erdsonde und Sole/Wasser Wärmepumpen, Heiz- und Kühldecken, effiziente Belüftung.
**Weitere Details:**
* Grundausbau zu individuellem Mieterausbau erweiterbar
* Fläche mittig unterteilbar; 2 separate Eingänge vorhanden
* Einstellhallenplätze: Auto CHF 180.-/Monat, Motorrad CHF 80.-/Monat, aufrüstbar zu E-Parkplätzen.
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
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