3.5 Locali, 100 m², 1. piano

Villars-le-Terroir
Un cadre de vie unique au coeur de Villars-le-Terroir

À seulement 25 minutes de Lausanne et 3 minutes d'Échallens, la Résidence du Parc vous accueille dans une ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Ce projet allie charme de l'ancien et confort moderne, au sein d'un domaine sécurisé et arboré.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, avec en complément un accès privilégié à plus de 1 100 m2 d'espaces verts communs :
? Un étang naturel
? Un cabanon semi-ouvert idéal pour des rencontres entre voisins
? Des espaces barbecue ombragés par des arbres centenaires

L'ensemble de la parcelle est entièrement clôturé et sécurisé, avec portail à interphone, garantissant tranquillité et intimité.

Une situation pratique et bien connectée

Accès rapide aux grands axes : Lausanne, Genève, Montreux et Neuchâtel accessibles en env. 20 à 30 minutes
Transports publics : Ligne de bus 670 (Yverdon ? Échallens), correspondance LEB à Échallens pour Lausanne
Écoles à proximité : informations sur villars-le-terroir.ch
Commodités : Coop et Migros à seulement 4 minutes
 
La Résidence du Parc vous offre un cadre de vie rare, entre nature, charme architectural et proximité des services. L'endroit idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité.

Lot 3 - 3,5 pièces

Bel appartement au 1er étage spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux.

Cet appartement de 97,5 m2 de surface nette, situé au 1er étage + combles, séduit par son agencement optimal.

Il offre 2 chambres confortables, 1 salle de bains, un WC visiteurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux et un jardin d'hiver de 6 m2.

Les résidents profitent également d'un cadre de vie exceptionnel grâce à l'accès au domaine commun de la résidence, composé de jardins soigneusement paysagés et d'un étang naturel. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des instants privilégiés.

Stationnement inclus et optionnel :

Une place de parc extérieure est incluse dans le prix de vente.
Une seconde place peut être acquise en supplément :
? Place extérieure : 15'000 CHF
? Place couverte : 30'000 CHF

Prix de vente : CHF 899'000.-

Projet sur plan
Vente à terme (10 % à la signature, solde à la livraison)
Finitions au choix du preneur
Appartement de 3,5 pièces

Surface nette : 97,5 m2
1 entrée individuelle
Grand séjour lumineux
2 chambres spacieuses
1 salles de bains
1 jardin d'hiver : 6 m2
Grand jardin partagé au rez
Cuisine entièrement aménagée
1 place de parc incluse
Option pour une 2e place :
? Extérieure : 15'000 CHF
? Couverte : 30'000 CHF
Panneaux solaires et photovoltaïques
Possibilité d'ajouter une piscine et/ou un jacuzzi (devis sur demande)