3.5 Locali, 75 m², 3. piano

**Wohnen in Ittigen – naturnah, gut erschlossen und einzugsbereit**

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ittigen. Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten – ideal für alle, die urbanes Leben mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Die 3.5-Zimmerwohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ist bezugsbereit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht sowie einem verglasten, abschliessbaren Bereich – ideal als zusätzlicher Rückzugsort oder als praktischer Stauraum nutzbar.

Die Wohnung steht im Baurecht und bietet so eine attraktive Möglichkeit für Wohneigentum zu fairen Konditionen.

**Was erwartet Sie?**

* Wohnlage mit guter Anbindung an Bern
* Ruhiges, gepflegtes Quartier in Ittigen
* Bezug ohne Renovationen möglich
* Nettowohnfläche: 75 m²
* Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* Verglaster, abschliessbarer Balkonbereich
* Geschlossene Küche (ohne Fenster)
* Badezimmer mit Badewanne
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Lift im Haus vorhanden

**Interessiert?**

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!