7.5 Locali

Zu verkaufen, in Moudon, eine wunderschöne Haus mit 2 großen Wohnungen (1 Wohnung mit 5,5 Zimmern von 115m2 und 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von 95m2) sowie einem vollständig ausgebauten Keller, auf einem geräumigen Grundstück von 1'051 m2. Dieses Objekt ist ideal für die Unterbringung von 2 Familien dank seiner Lage in einem Villenviertel (30km/h-Zone) und in der Nähe der Schule von Fey.

Dieses Objekt eignet sich auch für Investoren, da die Rendite interessant ist und die Grundstücksfläche eine Erweiterung des Hauses ermöglicht. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet.

Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Wärmedämmung, der Austausch der Fensterläden gegen Stores, die Unterbodendämmung des Kellers und der Garage, eine neue Küche und ein neuer Belag für den Balkon der 5,5-Zimmer-Wohnung, eine neue Terrasse für die 4,5-Zimmer-Wohnung und die Erneuerung der Fliesen und des Anstrichs der Treppe zwischen dem Keller und dem 1. Stock.

Eigentumsbeschreibung
Keller :
o Waschküche
o Treppe, Zugang zu den Wohnungen
o Technikraum
o Lagerraum
o 2 Keller
o Werkstatt

Erdgeschoss: Wohnung mit 4,5 Zimmern von 95 m2
o Eingangshalle
o 1 geschlossene Küche mit Zugang zum Abstellraum
o 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
o 1 Esszimmer
o 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
o 1 Schlafzimmer
o 1 Badezimmer mit Badewanne
o 1 Gäste-WC

1. Stock: Wohnung mit 5,5 Zimmern von 115 m2
o Eingangshalle
o 1 geschlossene Küche mit Zugang zum Abstellraum
o 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
o 1 Esszimmer
o 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
o 2 Schlafzimmer
o 1 Badezimmer mit Badewanne
o 1 Gäste-WC

Außenbereich:
o Großer Außenbereich mit Grünflächen
o 2 Garagen
o 3 Parkplätze
o 1 Pergola

Im Falle von Interesse und/oder für die Organisation eines Besuchs können Sie unter der Telefonnummer 079 606 51 45 anrufen