6.5 Locali, 173 m²

Grosszügiges Bijou mit Traumaussicht auf die Churfirsten

Charmantes Haus an erstklassiger Lage mit herrlicher Aussicht auf das Churfirstenpanorama. Baujahr 1979/80, gut unterhalten und in solider Bauqualität.

3 Etagen, darunter eine separate Kleinwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Sauna und Möglichkeiten für Kücheneinbau. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, moderne Küche, Elternschlafzimmer und Dusche/WC. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und Estriche.

Fussbodenheizung im UG und EG, Heizkörper im OG. Dreifach-Isolierverglasung, renovierte Bäder und Küche (2006). Zu dem Haus gehört eine Garage, Platz für ein zweites Auto und ein Aussenparkplatz. Nie vermietet, immer familieneigen genutzt. Mitgliedschaft in der Strassenkorporation Untere Steinrütistrasse. Jährliche Nebenkosten ca. CHF 600.- für Strassenunterhalt und ca. CHF 30.- für Garagen. Zusätzlich eine flache Spielwiese und drei Aussenwasserhähne.

Highlights:

* atemberaubende Aussicht auf die Bergkette Churfirsten
* grosszügiges Zimmerangebot, Terrasse, helles Wohnzimmer mit Sichtbalken
* Cheminée, Sauna (Einbau 1994) und Kleinwohnung mit separatem Hauseingang

Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zukommen und stehen Ihnen mit weiteren Auskünften gerne zur Verfügung.

**Keine Anfragen von Maklern erwünscht!**