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7 Locali, 251 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.09.2025

Prezzo di acquisto

CHF 1'090'000

8193 Eglisau

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

7

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

251 m²

Anno di costruzione

1989

Disponibilità

01.09.2025

Superficie del terreno

582 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'090'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Grosszügiges Haus mit Einliegerwohnung - im Baurecht


Im Auftrag verkaufen wir dieses hübsche, gepflegte Haus mit 4.5-Zimmern und zusätzlicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an einer herrlich sonnigen Lage. Der S-Bahnhof ist zu Fuss erreichbar und der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die attraktive Liegenschaft im Baurecht beeindruckt mit dem umfangreichen Raumangebot. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem einladenden Entrée ein grosszügiges und sehr offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die hohen Räume sorgen für einen optimalen Lichteinfall und sind mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Von dieser Wohnebene aus gelangen Sie in den wundervollen Garten, Ihrer neuen Wohlfühloase. Geniessen Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten beim Grillieren, Relaxen oder bei der Lektüre eines guten Buches.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosse Schlafzimmer sowie eine offene Galerie. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein zusätzliches riesiges Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet neben dem Keller, dem Schutzraum sowie der Waschküche ein reichhaltiges Platzangebot in Form eines Hobbyraums und einem Wellnessraum, welcher mit Sauna, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Für Ihre Fahrzeuge haben Sie im Aussenbereich Platz für bis zu drei Autos.

Ein weiteres Highlight ist die ehemalige Garage. Diese wurde zu einer eigenständigen 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung umgebaut mit separatem Eingang, Küche, Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer.

Das Haus wird im Baurecht veräussert - weitere Details dazu erhalten Sie in unserem Exposé oder telefonisch. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Asilo

50 m

Scuola elementare

1000 m

Scuola media

1000 m

Negozi

400 m

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  • Si informi sul proprietario o sull'agenzia prima di prendere impegni

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