3.5 Locali, 70 m², pianterreno

In una tranquilla palazzina degli anni '80 composta da sole 6 unità abitative distribuite su 3 piani, proponiamo un appartamento di 79 mq al piano terra con giardino di 43 mq recentemente ristrutturato con grande gusto, situato nella suggestiva frazione di Ciona, nel comune di Carona, proprio lungo il pittoresco sentiero che conduce al Monte San Salvatore - una posizione ideale per gli amanti della natura, del trekking e della tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano.

L'appartamento gode di un doppio ingresso, uno dei quali indipendente direttamente dal giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il verde in tutta privacy.

L'ingresso dal giardino conduce al luminoso soggiorno, un ambiente moderno e accogliente che si fonde armoniosamente con una cucina open-space completamente accessoriata e rifinita con materiali di qualità.

Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, dove si apre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, pensata per offrire il massimo del comfort e della tranquillità.
Accanto, una seconda stanza attualmente adibita a studio musicale, versatile e facilmente trasformabile in cameretta, ufficio o spazio hobby, a seconda delle esigenze.
Il bagno, moderno e curato nei minimi dettagli, è dotato di una comoda doccia e rifinito con materiali di qualità e gusto contemporaneo.

Gli ambienti sono valorizzati da raffinate porte scorrevoli con inserti in vetro, che permettono alla luce naturale di diffondersi armoniosamente in tutta la casa, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Completa la zona notte un pratico secondo ingresso, che offre un accesso riservato e diretto alle parti comuni della palazzina.

Tapparelle e tende da sole a comando elettronico, gli infissi sono in PVC doppio vetro, il riscaldamento è alimentato a gasolio e diffuso tramite termosifoni.

L'intervento di ristrutturazione ha trasformato questo appartamento in un vero gioiello moderno, con soluzioni pensate per il massimo del comfort e dell'efficienza.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi minuti da Lugano in una zona dal fascino autentico e con tutti i comfort della modernità.

Completano l'offerta un posto auto esterno a 25'000.- CHF, esclusi dal prezzo di vendita, una comoda cantina, una lavanderia condominiale e una graziosa zona barbecue esterna.
FGS/7469