6.5 Locali, 176 m²

Belle villa mitoyenne avec un jardin entouré d'arbustes, avec une échappée sur le lac de Neuchâtel.


Elle se compose de 6,5 pièces, donc quatre chambres et un bureau, une grande pièce à vivre et la cuisine ouverte sur la salle à manger et le jardin. Sur une parcelle de 345 m2, avec une surface habitable de 176 m2.


Environnement calme, dans un quartier de villas orienté en direction du lac et du Jura.


À 15 min de l'autoroute et 5 min de la plage d'Yvonand.


CONFORT
Calme et verdoyant
Très ensoleillé
Joli jardin arboré
Traversante
Cheminée
Pièces : 6,5
Surface habitable : 176 m2
Volume : 776 m3
Construction : 1997
Pompe à chaleur à géothermie
Garage de 28 m2
2 places de parc supplémentaires
Places visiteurs

Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 5 min du bord du lac de Neuchâtel
À 5 min en vélo du centre d'Yvonand
À 15 min de l'autoroute (Yverdon)
À 20 min de Payerne

Transports publics
À 15 min à pied de la gare CFF


REZ INFÉRIEUR
Grand hall d'entrée avec penderie, accès au garage de 28 m2, local technique.


REZ SUPÉRIEUR
Grand salon avec cheminée et accès au balcon, salle à manger avec l'accès au jardin, cuisine ouverte aménagée, salle de douche et WC.


1ER NIVEAU
Quatre chambres à coucher, une belle salle de bain.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse dallée avec un joli jardin arboré.
Balcon depuis le salon, face au Jura et une échappée sur le lac.
Garage fermé et places de parc devant la maison.


SITUATION
Proche d'Yverdon, Yvonand est un village lacustre avec sa célèbre grande plage de sable fin, très prisée des sports nautiques et des baigneurs, ses pins parasols et sa réserve naturelle dans les roseaux.


PARTICULARITÉS
La maison mitoyenne fait partie d'un lot de 4 villas contiguës modernes, très bien conçues pour une famille.