5.5 Locali, 143 m²

IDYLLISCHE LAGE: FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUS
An sehr ruhiger und sonniger Lage, in Sichtweite herrlicher Natur, bietet dieses schmucke Einfamilienhaus viel Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Freuen Sie sich über das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer, den geräumigen und beheizten Hobbyraum und die lauschige Pergola mit herrlicher Abendsonne. Abseits von Hektik fühlen sich die Kleinen und die geliebten Vierbeiner besonders wohl.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1985 wurde teilweise erneuert. Unter anderem wurden im Wohnen und in der Küche edles Eichenparkett verlegt, das Gäste-WC komplett neu gemacht und das Dachfenster ersetzt. Je nach Anspruch besteht mehr oder weniger Renovationsbedarf. Per sofort verfügbar können Sie mit der Planung von Ausbau und Erneuerungen schon sehr bald beginnen.

924m² GROSSER AUSSENBEREICH
Die ideale Südwest-Ausrichtung garantiert beste Besonnung auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz. An heissen Tagen ist der lauschige Sitzplatz unter der kühlenden Pergola als Rückzugsort besonders beliebt. Die Kleinen und die Vierbeiner spielen auf der grossen Wiese sorgenfrei und geniessen die Freiheit. Auf dem Bänkli beim naturnahen Teich lassen sich die Seerosen bestaunen. Es könnten hier auch Goldfische gehalten werden.

ZUSÄTZLICHER RAUM
Raum für Hobby oder Fitness im über 22m² grossen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Viel Stauraum im grossen Estrich und im Keller- oder Schutzraum. Über der Doppelgarage stehen zusätzlich nochmals ca. 25m² Estrichraum zur Verfügung.

GROSSZÜGIGE PARKIERUNG
In der geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb stellen Sie zwei Autos und diverse Zweiräder ab. Auf dem Garagenvorplatz ist Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Gäste parkieren auf den gemeinschaftlichen Besucherparkplätzen.

WEITERE INFOS IN KURZFORM
- Grosszügig konzipierter Eingangsbereich
- Schiebetür zur Wohnküche
- Diverse Insektengitter
- Elektrisch betriebene Sonnenmarkise

SCHULEN
Zu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur 400m. Die Sekundarschule besucht der Nachwuchs in Hausen. Der Bus bringt die Schüler sicher und pünktlich zum Unterricht. Mit dem Fahrrad dauert die Fahrt 7 Minuten entlang kaum befahrener Strassen.

FREIZEITQUALITÄT IN INTAKTER UMGEBUNG
Wenige Schritte zu grünen Wiesen und ausgedehnten Wanderwegen in intakter Natur. Beliebt bei Gästen ist ein kurzer Ausflug zur Grillstelle Milchsuppenstein oder zum Seleger Moor. Die Ausflugsrestaurants Berggasthaus Albishorn und Schweikhof bieten beste Fernsicht auf die Alpenkette. Das Strandbad am nahen und idyllischen Türlersee ist besonders bei der Jugend beliebt.

RASCH IN ZUG, BAAR UND ZÜRICH
Vier Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde nach Zug und Zürich. Nur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Sihlbrugg.