Terreno edificabile

**Das Anwesen - Authentizität trifft Entwicklungspotenzial**
Ein Ort zum Träumen: Dieses historische Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, atemberaubender Aussicht und Baulandreserve bietet Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Inmitten der idyllischen Gemeinde Seelisberg - hoch über dem Vierwaldstättersee - erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit viel Charme, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.

**Highlights dieser Liegenschaft**

* **Baujahr:** 1914 | **Nettowohnfläche:** ca. 300 m² | **Grundstücksfläche:** 3'248 m²
* **10 Zimmer auf vier Ebenen** mit vielseitiger Nutzung - ideal für Familien, Generationenprojekte oder Wohnen & Arbeiten
* **Authentischer Altbaucharme** mit Kassettendecken, Holztäfer und historischen Elementen
* **Seesicht, Bergpanorama & absolute Ruhe ** in erhöhter Lage
* **Baulandreserve (507 m²) in der Kernzone** \- Potenzial für grosszügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus
* **3 Parzellen** inkl. landwirtschaftlicher Fläche und Werkstatt mit Garage
* **Renovationspotenzial** \- gestalten Sie Ihr Traumprojekt.

**Lagevorteile**

* Sonnenterrasse über dem Vierwaldstättersee
* Nähe zum Seelisbergsee, Rütli und Wanderweg der Schweiz
* Kindergarten und Schule vor Ort, Sekundarschule/Gymnasium in Emmetten und Stans
* Gute Erreichbarkeit via A2 (Beckenried) oder mit Standseilbahn ab Treib
* Schiffssteg Treib/Seelisberg nach Luzern
* Postauto-Anbindung

**Erweiterungsmöglichkeiten
** Die Baulandreserve eröffnet spannende Perspektiven:

* Realisierbar: grosszügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus
* Harmonische Einbettung in die Kernzone gemäss Bauordnung
* Ideal als Investitionsobjekt mit Entwicklungschance

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