5 Locali, 150 m²

**Charmantes 5-Zimmer EFH mit schönem Garten und Teich**

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der beliebten und sonnenverwöhnten Gemeinde Ehrendingen bei Baden. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Grundstücksfläche von 500 m2, charmantem Garten mit Teich und grosszügigen Nebenräumen, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben.

Highlights:
\- 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit schönem Eichenparkett
\- offener Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten und auf den kleinen Balkon
\- 3 Nasszonen, einmal Bad, WC Lavabo EG, einmal Dusche Lavabo OG, einmal separates WC
\- Sonniger Sitzplatz und Garten für entspannte Momente
\- Wunderschöner Garten mit Teich
\- helles Kellergeschoss, helle Waschküche, mit Waschmaschine und Tumbler
\- Wein- und Gemüsekeller (Naturkeller)
\- Keller mit viel Platz
\- Heizraum mit Ölheizung und 4x 1'000 Liter-Öltanks
\- Grosser Schopf
\- Carport
\- Mehrere Parkmöglichkeiten
\- Stadt- und Autobahnanschlussnähe
\- Bushaltestelle in Gehdistanz, Busse nach Baden oder zum Bahnhof Niederwenigen alle paar Minuten

Ob Sie am Teich oder im Garten entspannen, oder Ihre Privatsphäre nutzen - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Mit seiner ruhigen Umgebung und dem pflegeleichten Grundstück ist es der perfekte Ort, um eine Familie grosszuziehen oder einfach das Leben mit der Arbeit zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses besonderen Hauses im beliebten Ehrendingen persönlich!

Miete netto monatlich CHF 3'000.00
Nebenkosten jährlich ca. 1'500.00
Verfügbar ab 1. September 2025