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891 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
6932 Breganzona
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
891 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'650'000
Descrizione
Stabile Commerciale/Industriale in Posizione Strategica
In prossimità dell'uscita autostradale di Lugano Nord, in posizione dominante all'ingresso della città e perfettamente connessa con la piana di Vezia e i principali snodi regionali, proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale, industriale e artigianale, con oltre 800 m² distribuiti su due livelli autonomi e complementari.
Spazi funzionali - Struttura versatile
Piano Terra - Magazzino e area operativa
Ampia superficie con accesso carico/scarico dedicato, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Altezza interna generosa e massima flessibilità d'uso. Possibilità di suddivisione in uffici operativi.
Piano Primo - Uffici direzionali open space
Oltre 200 m² di uffici open space climatizzati, luminosi, silenziosi e completamente personalizzabili. Ideali per team amministrativi, gestionali o creativi.
Piano Inferiore - Locale tecnico, archivio e carico/scarico coperto
Accesso carraio coperto con spazio perfetto per archivi, depositi tecnici o funzioni di supporto logistico. Accesso agevolato per mezzi.
Dotazioni e vantaggi
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Allarme e videosorveglianza attiva
- Contesto dinamico, urbano e perfettamente servito
- Visibilità, accessibilità e autonomia operativa in un'unica sede
Una soluzione completa e rara per imprese che cercano spazi operativi rappresentativi, strategici e già attrezzati nel cuore del Sottoceneri.
Contattaci ora per ricevere la documentazione completa o fissare una visita.
Spazi funzionali - Struttura versatile
Piano Terra - Magazzino e area operativa
Ampia superficie con accesso carico/scarico dedicato, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Altezza interna generosa e massima flessibilità d'uso. Possibilità di suddivisione in uffici operativi.
Piano Primo - Uffici direzionali open space
Oltre 200 m² di uffici open space climatizzati, luminosi, silenziosi e completamente personalizzabili. Ideali per team amministrativi, gestionali o creativi.
Piano Inferiore - Locale tecnico, archivio e carico/scarico coperto
Accesso carraio coperto con spazio perfetto per archivi, depositi tecnici o funzioni di supporto logistico. Accesso agevolato per mezzi.
Dotazioni e vantaggi
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Allarme e videosorveglianza attiva
- Contesto dinamico, urbano e perfettamente servito
- Visibilità, accessibilità e autonomia operativa in un'unica sede
Una soluzione completa e rara per imprese che cercano spazi operativi rappresentativi, strategici e già attrezzati nel cuore del Sottoceneri.
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
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Salvato nei preferiti
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Richieste di contatto
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Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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