10.5 Locali, 325 m²

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in Waldenburg, das im Jahr 2023 renoviert wurde und modernen Komfort mit rustikalem Charme vereint. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 325 m² verteilt auf vier Stockwerke befinden sich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die reichlich Platz für Familien oder Einzelpersonen bieten. Darüber hinaus ist im Gebäude ein Restaurant integriert, das nicht nur kulinarische Optionen bietet, sondern auch als potenzielle Einkommensquelle genutzt werden kann.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit zur hälfte vermietet und bietet damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Besitzer. Die großzügige Terrasse von etwa 40 m² lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Die zentrale Lage in Waldenburg sorgt für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Für Käufer, die ein flexibles Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Gespräch und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Bruttorendite von 6 %
• renoviertes Gebäude
• 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen
• 1x 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen
• 1x Restaurant
• 1x Garage
• Vollvermietet zum Verkauf (Letzte Vermietung endet voraussichtlich am 1. August 2025)

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