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114 m², pianterreno

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Affitto annuale al m²

CHF 750

6003 Luzern

Hirschengraben 7

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Dati principali

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1956

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

114 m²

Nuovo edificio

Affitto annuale al m²

Affitto annuale al m²

CHF 750

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Ihr neuer Laden-/Praxis-Standort mit Sicht auf Reuss und Altstadt


Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage eine Laden-/Praxis-Fläche mit knapp 114m2 im Erdgeschoss. Die Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert von Einheimischen wie auch Touristen. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung geeignet als Verkauf-/Praxis-Fläche (EG)
- Grosse Schaufensterfronten für Produkte oder Visiblität der Marke
- Zusätzliche Eingänge für Unterteilung der Fläche
- Rückseite verfügt über Fenster und Zutritt Innenhof
- Wasseranschluss und WC-Anlage
- Lager im UG verfügbar

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Keine Gastro-Konzepte möglich!

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

**Bilder sind nicht objektspezifisch**

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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